Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Rotterdam – Vignolastraat 48

€ 185.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden instapklare 3-kamer appartement met balkon en ruime berging in de onderbouw. Ideale ligging nabij winkelcentra, openbaar vervoer, het Kralingsebos en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
entree, hal, meterkast, geheel met witte wand- en grijze vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en verlaagd plafond met spots. Nette witte keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-/vriescombinatie. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Gezellige lichte woonkamer met doorgang naar de hoofdslaapkamer. De aangrenzende in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een douche. Er is een raam aanwezig zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van het huis, deze kamer heeft een deur naar het zonnige balkon. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1966
– grotendeels dubbele beglazing
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– complex is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot de einddatum te weten 22-07-2115
– VvE-bijdrage € 159,63 per maand inclusief voorschot stookkosten
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– verwarming middels blokverwarming
– warm water middels Vaillant geiser
– eigen ruime berging in het souterrain
– er rust een zelfbewoningsplicht op de woning
– energielabel D
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
65 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers3 kamers
Inhoud
175 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Dosiostraat 170

Rotterdam

Gunstig aan het Prinsenpark gesitueerd modern en ruim hoek herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158m2 met stenen berging. Het h...

Helsingborgerf 8

Rotterdam

Verrassend ruime 132m2 eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en zonnige tuin op het zuidoosten op 128m2 eigen grond. De woning i...

A. Noordewier-Reddingiuslaan 153

Rotterdam

Aan park/plantsoen gesitueerd 4-laags woonhuis met een bijzondere indeling. De woning heeft een modern verzorgd interieur met o.a. een mooi...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: