Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Op de 1 verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit riante 3 (voorheen 4) kamer HOEK appartement met ruim balkon, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op het buitenterrein. De woning ligt in de gewilde jonge woonwijk Nesselande met voorzieningen en heeft een prachtig vrij uitzicht. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van dit fraaie appartement!

    Indeling
    Begane grond:
    Middels een korte trap is de centrale entree met videofoon en brievenbussen bereikbaar. In de afgesloten hal is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging op niveau -1. De eigen parkeerplaats ligt op het buitenterrein.

    1e Verdieping:
    Entree, hal met vaste schuifkastenwand met daarachter een ruime garderobekast en de meterkast. De wanden van de hal zijn afgewerkt met een marmeren lambrisering. Toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Via een deur met glas inzet is de riante living bereikbaar welke bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken. De living is prettig licht door de aan 2 zijden aanwezige ramen. Het royale terras met mooie Portugese tegels is bereikbaar vanuit de woonkamer.
    De luxe landelijke witte keuken is geplaatst in een L-opstelling en is compleet uitgerust met een vaatwasmachine, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigschouw en carrouselkast. Pronkstuk van de keuken is het Boretti fornuis met inductiekookplaat en grote oven. Naast de keuken is een ruime berging aanwezig welke zeer praktisch is voor bijvoorbeeld de stofzuiger en voorraad.
    In de hal en in de living ligt een marmerenvloer (Italiaans) met daaronder vloerverwarming. Vanuit de hal zijn de slaapkamers bereikbaar, de beide kamers zijn van een mooi formaat. In de grootste van de 2 ligt PVC en in de kleinere witte houten vloerdelen. Badkamer met dubbele wastafel, bidet, groot hoekligbad met jetstreams, en grote inloopdouche met 2 douchekoppen. In de badkamer is een vaste kast met schuifdeuren met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit.

    De ramen van de woning zijn afgewerkt met shutters, deze zijn verstelbaar en filteren het zonlicht. De deuren zijn mooie paneeldeuren en de plafonds zijn glad en afgewerkt met een sierlijst.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 2005
    – isolatie vanuit de bouw
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels stadsverwarming
    – VvE bijdrage € 205,99 per maand
    – jaarlijkse prijs aanpassing VvE voorbehouden
    – complex is gelegen op eigen grond
    – energielabel A+
    – gunstige ligging nabij o.a. winkels, medisch centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
    – oplevering in overleg, op korte termijn heeft de voorkeur

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    2005
    Woonoppervlakte
    125 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    367 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Cypruslaan 25

    Rotterdam

    Fantastisch gelegen, mooi ingerichte, stijlvolle en duurzame vrijstaande villa met woonkeuken, een living van liefst 80 m², eigen oprit voo...

    Piet Zwartstraat 24

    Rotterdam

    In de gewilde jonge woonwijk Nesselande, op steenworp afstand van het strand, ligt deze keurig onderhouden gasvrije eengezinswoning met uitg...

    Cypruslaan ong

    Rotterdam

    Motor-parkeerplaats in de parkeergarage aan de Cypruslaan in Rotterdam-Nesselande. De ondergrondse parkeergarage is afgesloten en onderdeel...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: