Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Een heerlijke eigen plek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

    Geniet optimaal van dit leuke centraal gelegen 3-kamer appartement op de grens van Rotterdam Prinsenland, het gezellige Lage Land en Oosterflank. Op de fiets ben je in 10 minuten in het Kralingse bos en binnen een kwartier in het bruisende centrum van Rotterdam. Alle voorzieningen liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Bij de woning hoort een zonnig balkon, een nette keuken en een prima badkamer. Het appartement ligt op de 4e verdieping, heeft 2 ruime slaapkamers en een gezellige woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een zeer grote separate berging van maar liefst ca. 12m2.

    Begane grond:
    centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

    4e Verdieping:
    entree, hal met intercom, meterkast, 3 bergkasten en toegang tot de vertrekken. De nette keuken heeft een rechte opstelling met witte kasten en een donker kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), combimagnetron en koelkast. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer die is afgewerkt met witte wandtegels, grijze vloertegels, een wastafel met spiegelkast, inloopdouche, thermostaatkraan en een glazen douchewand. De badkamer heeft een klapraampje voor natuurlijke ventilatie en een radiator. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer van ca. 20 m2. De ruime voorslaapkamer is ca. 14m2 en de via de hal bereikbare achterslaapkamer met toegang tot het balkon is ca. 10m2 groot. De separate toiletruimte in de hal heeft witte wand- en antracietkleurige laminaat vloertegels.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1966
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – geheel voorzien van fraaie lichtgrijze laminaatvloer (met uitzondering van de natte ruimtes)
    – strakke wandafwerking
    – gratis parkeergelegenheid voor de deur
    – op een paar bovenlichten na geheel dubbele beglazing
    – verwarming middels blokverwarming
    – warm water door middel van boiler
    – erfpacht afgekocht t/m de einddatum 21-09-2116
    – betonnen vloeren
    – VvE bijdrage € 105,63 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 54,–)
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – energielabel E
    – zelfbewoningsplicht met kettingbeding van toepassing
    – oplevering kan snel

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1966
    Woonoppervlakte
    65 m2
    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    160 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Vignolastraat 48

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Dosiostraat 170

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Helsingborgerf 8

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: