Omschrijving

Woning waar u zo in kunt!

Mooi met voorzijde aan singel gesitueerde moderne strak ingerichte eengezinswoning met zonnig achtertuin op het noordwesten.
Gesitueerd in gewilde woonwijk met strand en boulevard om de hoek.

Indeling:

entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en brede antracietkleurige wand- en vloertegel. Aan tuinzijde gesitueerde uitgebouwde woonkamer afm. ca. 7.15×5.10 met parketvloer en openslaande terrasdeuren naar zonnige achtertuin op het noordwesten voorzien van houten berging.
Aan voorzijde gesitueerde luxe moderne keuken met inbouw koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en natuurstenen blad;

1e verd.:

overloop, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 3.38×2.28 en ca. 2.72×2.16 en 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.70×2.90. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, antracietkleurige wand- en vloertegels en verlaagd plafond met inbouwspots;

2e verd.:

zolderkamer afm. ca. 4.07×6.06 met 2 Velux dakramen en een separate wasruimte van ca. 2.35×1.28.

Bijzonderheden:

– bouwjaar 2010
– gehele woning voorzien van dubbele beglazing
– dak-, muur- en vloerisolatie
– voorzien van elektrische zonnescherm aan achterzijde
– grotendeels voorzien van strakke gestucte wanden
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– plafond woonkamer uitgevoerd in stucwerk
– 1e verdieping voorzien van lichte laminaatvloer
– achtertuin grenzend aan handig hofje met parkeerplaatsen
– mooie verzorgde woning gunstig gesitueerd nabij scholen, openbaar vervoer (metro/bus), uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag en recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht