Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Groot, 213 m2 GBO, vrijstaand woonhuis met veel potentie! De woning is gesitueerd aan de landelijke Groeneweg op een mooie kavel eigen grond van 670 m2 en heeft onder andere 2 woonkamers, 5 slaapkamers en een garage.

Indeling:

entree/hal met garderobe en toiletruimte, woonkamer afm. ca. 4.90 x 3.98 aan voorzijde met open haard en vrij uitzicht over de Ringvaart, garderobe afm. ca. 2.97 x 1.81. Riante aan achterzijde gesitueerde 2e woonkamer/keuken afm.ca. 10.32 x 4.90 met zij- en achterterras van respectievelijk 25 en 27 m2. De woonkamer is voorzien van een L-vormige keuken met twee inbouw koelkasten, magnetron, combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Via woonkeuken is de wasruimte bereikbaar. Verder is er een kleine kelder voor de wijnliefhebbers, souterrain/werkruimte met onderterras en riante tuin;

1e verdieping:

overloop met toilet, 1 zijslaapkamer afm.ca. 8.73 x 3.37, 1 langwerpige achterslaapkamer afm. ca. 6.03 x 2.80 deels met vliering, 2e achterslaapkamer afm. ca. 5.80 x 5.13 met wastafel, 1 werkkamer afm. ca. 3.91 x 2.60, 1 achterslaapkamer afm. ca. 3.91 x 2.64 en eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel;

2e verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1955
– uitgebouwd in 1980 en 2006
– grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– voorzien van 18 zonnepanelen, opbrengst 4680 Wp (4217 kWh/jaar)
– mogelijkheid voor 5 parkeerplaatsen op eigen terrein
– CV en warmwatervoorziening “Nefit” 2006
– groot zijterrein met garage
– groot vrijstaand woonhuis met veel mogelijkheden op mooie locatie aan de rand van “Nesselande” met uitzicht over paden “Ringvaart” recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” en openbaar vervoer (metro/bus) liggen in de onmiddellijke nabijheid
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
213 m2
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Kamers7 kamers
Inhoud
913 m3
Perceeloppervlakte
670 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Vilmos Huszarstraat 20

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Gerrit Rietveldstraat 7

Rotterdam

Deze goed onderhouden 6 kamer twee-onder-één kap woning ligt in een gewilde woonwijk nabij Zevenhuizerplas, boulevard, winkels en openbaar...

Wout van Heusdensingel 55

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: