Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde Bremmenbuurt nabij het Rottemerengebied gesitueerde goed onderhouden eengezinswoning op 150 m2 eigen grond.

Indeling:

Entree/hal, toilet met wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer, trapkast, doorzonwoonkamer afm.ca. 8.68×3.85 met laminaatvloer (brede delen) en strakke spachtelputzwanden. Aan achterzijde gesitueerde open keuken met eetbar voorzien van inbouw gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vlakscherm afzuigkap en vaatwasmachine;

1e verd.:

Overloop 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.78×3.36 en 2.49×2.49, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.85×3.60 en moderne badkamer afm. ca. 2.40×1.96 met ligbad, wandcloset, douche, wastafelmeubel, brede wandtegel, designradiator en antracietkleurige plavuizen vloer;

2e verd.:

Overloop met wasmachineopstelling, CV en bergvliering, 4e slaapkamer afm. ca. 5.55×3.36 met dakkapel en wastafel.

Bijzonderheden:

– bouwjaar 1977
– geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– 1e verdieping voorzien van laminaatvloer
– 2e verdieping grotendeels voorzien van PVC vloer
– volledig eigen grond situatie
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van “Remeho Avanta” HR combiketel
– gesitueerd in kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals diverse winkelcentra, openbaar vervoer (metro/bus), scholen en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda
– het recreatiegebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” ligt om de hoek
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk