Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Aan de meeste appartementen moet je vaak nog flink klussen voor je erin kunt.
    Hier niet!!!!

    Kom kijken en genieten van dit fantastisch turnkey 3-kamer top appartement op de 8e verdieping met een uniek vrij uitzicht richting de Rotte en Ommoordseveld! Hier hoeft eigenlijk niets meer te gebeuren. De woning is volledig afgewerkt met gestucte plafonds, gestucte en glasvezel wanden, nieuw schilderwerk en een moderne gerenoveerde keuken en badkamer. Het zonnige balkon ligt op het zuiden/zuidoosten en is voorzien van een op afstand bedienbaar zonnescherm.

    De ligging van het appartement is zeer centraal, aan de rand van de wijk Ommoord nabij recreatiegebied Zevenhuizerplas/Rottemeren en het Lage Bergse Bos in een groene kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je winkelcentrum Binnenhof. Hier zijn onder andere meerdere speciaalzaken, supermarkten en modezaken te vinden. Uitvalswegen A16 en A20 liggen op zeer korte afstand. Maar het appartement ligt ook ideaal ten opzichte van metrostation Binnenhof.

    Indeling:
    Begane grond: moderne afsluitbare hoofdentree met liftpartij;

    8e verd.:
    entree/gang, meterkast met nieuwe groepenkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes; de aan voorzijde gesitueerde moderne witte greeploze keuken (2016) met koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine, combi-oven, spoelbak en een kunststof werkblad. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over het Ommoordseveld en naar de skiheuvel in het Lage Bergse Bos. De ruime inpandige berging is voorzien van glasvezel wanden. Aan de achterzijde is de woonkamer afm. ca. 6.86×3.62 gesitueerd. De woonkamer heeft een deur naar het zonnige op het zuiden/zuidoosten gelegen balkon met een in 2018 geplaatst zonnescherm met afstandbediening. Via de woonkamer is de achterslaapkamer afm. ca. 4.53×2.65 met openslaand raam bereikbaar. De schitterende in 2016 gerenoveerde badkamer is voorzien van witte wand- en donkergrijze vloertegels, een grote wastafel, spiegel, onderkast, douchecabine met glazen douchewand, regendouche, thermostaatkraan, wasmachine-aansluiting en wasautomaat, afgescheiden toiletruimte met wandcloset en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer afm. ca. 2.88×2.55.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar complex 1973
    – hele appartement voorzien van laminaatvloer (met uitzondering van natte ruimtes)
    – geheel voorzien van gestucte plafonds
    – woonkamer, keuken en hal voorzien van gestucte wanden
    – slaapkamers en inpandige berging voorzien van glasvezel behang
    – gehele binnenzijde woning professioneel geschilderd in 2021
    – nagenoeg geheel voorzien van nieuwe stopcontacten
    – geheel voorzien van lichtgrijze plisse rolgordijnen
    – VvE-bijdrage € 220,00 per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – verwarming door middel van blokverwarming, voorschot stookkosten € 19,00 per maand
    – gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
    – berging (box) in de onderbouw
    – mooi verzorgd appartement aan rand van de wijk met fraai vrij uitzicht (8e verdieping) aan voor- en achterzijde
    – gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro), winkelcentra, alle voorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht
    – oplevering in overleg (kan snel)

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1973
    Woonoppervlakte
    73 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    215 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Rolklaver 75

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Scharlakendoorn 54

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Dopheide 12

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: