Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op de 1e verdieping aan de buitenring met vrij uitzicht ligt deze fraaie 4 kamer woning met eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw. Ideale rustige ligging, maar nabij voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen!

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, toegang tot de parkeergarage en bergingen, lift en trappenhuis.

1e Verdieping:
hal/entree met videofoon, meterkast, vaste kast met de CV-combiketel en de warmteterugwininstallatie, speels ingedeelde living bestaande uit een woonkamer met schuifpui naar het balkon en een keuken in L-opstelling welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over groen. Middels deur met glas inzet is de tussenhal bereikbaar, hier is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde, deze heeft een vaste schuifkastenwand en een schuifpui met hordeur naar het ruime balkon met vrij uitzicht. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als salon, hier is een wastafel aanwezig alsmede een vaste kast (plafond hoogte en volledig betegeld) met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is het 3e balkon bereikbaar. De fraaie geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche met draingoot, Grohe kranen en verlaagd plafond met inbouwspots. In de badkamer zorgt elektrische vloerverwarming voor een behaaglijk warme vloer. De separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje is in dezelfde betegeling uitgevoerd als de badkamer. De woning is op de natte ruimten na voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1978
– aluminium gemoffelde kozijnen en HR++ beglazing
– grotendeels voorzien van horren
– geheel voorzien van houten binnendeuren
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Tzerra (2017) CW4 en met warmteterugwininstallatie
– VvE bijdrage ca. € 153,18 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– eigen overdekte parkeerplaats (nummer 88) in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur
– “de Bergen” zijn sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde
– extra stopcontacten aanwezig
– gelegen in de wijk Oostgaarde, nabij recreatie-/natuurgebied Hitland, golfbaan, winkelcentra, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
– oplevering in overleg (indicatie juli 2020)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
93 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers4 kamers
Inhoud
294 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Boomberg 104

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Scheldedal 92

Capelle aan den IJssel

In een rustige woonomgeving gelegen speels ingedeelde 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping met eigen berging en afgesloten parkeerp...

Sauerdal 16

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: