Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Lupinestraat 10

€ 295.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    In de kindvriendelijke gewilde woonwijk Schenkel ligt deze karaktervolle hoekwoning op een royaal perceel van 246 m2 eigen grond. In de brede achtertuin staat een stenen berging en aan de zijkant van de woning staat een extra houten berging. Een woning met mogelijkheden op een ideale locatie nabij scholen, winkels en overige voorzieningen.

    Indeling:
    Begane grond:
    entree, hal met zeil, trapopgang, vaste kast met meterkast en geheel in lichte kleurstelling geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Middels schuifdeur met glas inzet is de gezellige doorzon woonkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer met parketvloer zijn 2 praktische vaste kasten en een fraaie sfeervolle schouw met houtkachel aanwezig. De aan de achterzijde van de woning gelegen keuken in L-opstelling welke is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (directe afvoer naar buiten), oven, magnetron, koelkast, oven, afwasmachine en zeeppompje. De keukenapparatuur is grotendeels van Siemens. In de keuken liggen lichtgrijze vloertegels en een deur (met rolhor) geeft toegang tot de achtertuin.

    1e Verdieping:
    overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning, hier is een rolluik en een wastafel aanwezig. De ruime wasruimte was voorheen een slaapkamer, hier bevinden zich een klein keukenblok alsmede de aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft openslaande deuren naar het balkon met rolluik. Slaapkamer III ligt eveneens aan de voorzijde. In de eenvoudige badkamer met betegeling in lichte kleurstelling bevinden zich een douchecabine en toilet. Alle kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten.

    2e Verdieping:
    Op de overloop biedt een luik met een schuiftrap toegang naar de zolder. Het is mogelijk deze middels een dakopbouw te vergroten en hier een vaste trap en extra slaapkamer(s) te realiseren. Op de zolder is een klein dakraam aanwezig en hier hangt de CV-combiketel.

    Buiten:
    De ruime op het zuidoosten gelegen achtertuin is door de hoekligging extra breed en voorzien van een buitenkraan en diverse vaste planten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm houdt de zon van de achterpui. De achtertuin is bereikbaar via de zijpoort en de 2 bergingen bieden veel bergruimte.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1958
    – houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel Atag 2009
    – gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
    – energielabel E
    – oplevering in overleg (kan snel)

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1958
    Woonoppervlakte
    87 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    349 m3
    Perceeloppervlakte
    246 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Lupinestraat 18

    Capelle aan den IJssel

    Wonen vol sfeer in Capelle Schenkel! Deze karakteristieke hoekwoning met een heerlijke achter- en zijtuin is zeer stijlvol. De doorzonwoonka...

    Wilgenhoek 145

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Akkerwinde 343

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: