Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Ina Damman erf 49

€ 235.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Heerlijk uitzicht over een groenstrook, wandelpad en waterpartij en een zonnige keurig verzorgde zonnige achtertuin!!

Rustig, in kindvriendelijke woonwijk gelegen netjes onderhouden 4-kamer eengezinswoning. De voorzijde is verkeersvrij en de 9 meter diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten; de woning heeft een separate berging en is gelegen op ca. 120m2 eigen grond.

Indeling:

hal/entree, garderoberuimte, half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, woonkamer voorzien van open trap en grote schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen verzorgde achtertuin met terras en elektrisch bedienbaar zonnescherm; aan voorzijde gesitueerde nette keuken in L-opstelling, voorzien van veel kastruimte, Siemens keramische kookplaat en afzuigschouw. Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer;

1e verd.:

overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde bevindt zich 1 slaapkamer en de geheel betegelde badkamer, voorzien van 2e toilet, wastafel met mengkraan, inloopdouche, glazen douchewand, thermostaatkraan, kantelraam en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1980
– eigen grond situatie
– dak- en muurisolatie
– separate berging in de directe nabijheid
– gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing
– thermostaat
– elektrisch bedienbaar zonnescherm
– voormalige huurwoning gesitueerd in leuke woonwijk
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– parkeergelegenheid in ondergelegen parkeergarage
– het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden, kosten voor rekening koper
– gunstig gesitueerd nabij winkels, recreatiegebied “het Schollebos”, openbaar vervoer (trein/bus) en uitvalswegen
– er rust een zelfbewoningsplicht van 2 jaar op de woning
– de woning wordt verkocht met het Koopzeker Kwaliteitskeurmerk
– transport via Govers Spil Notarissen
– gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (bus/trein), winkelcentrum “de Scholver” en uitvalswegen richting Rotterdam
– oplevering per direct, indicatie 2 maanden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
94 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
260 m3
Perceeloppervlakte
120 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Ina Damman erf 19

Capelle aan den IJssel

Genieten op je terras totdat de zon achter de horizon verdwijnt? Bel ons voor een bezichtiging! Ideaal startersappartement met 2 kamers op...

Griet Manshande erf 17

Capelle aan den IJssel

Mooi op een hoek gelegen 3 kamer maisonnette op 1e en 2e verdieping met een terras op het zonnige zuidwesten, waardoor je de hele dag van de...

Sofie Blank erf 34

Capelle aan den IJssel

Op een leuke locatie aan een singel met vrij uitzicht gelegen, zeer ruime 6 kamer hoekwoning met eigen overdekte parkeerplaats en een zonnig...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: