Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Op zoek naar een fantastisch, modern en instapklaar appartement met een fraai uitzicht over een waterpartij en een zonnig balkon op het oosten?

    Bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Deze 2 kamer maisonnette woning ligt op de 2e en 3e verdieping en heeft een separate berging op de begane grond. Het appartement is gunstig gelegen bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is ruim en modern en de badkamer en toiletruimte zijn strak en modern afgewerkt. De lichte woonkamer heeft een zonnig balkon en de hele woning is voorzien van recent geplaatste kunststof ramen met dubbele HR++ beglazing.

    Indeling:

    1e verdieping:
    Overdekte entree met meterkast, halletje met kapstokruimte en trapopgang met gerenoveerde traptreden naar de tweede verdieping.

    2e verdieping
    Ruime woonkamer met veel lichtinval en een deur naar het zonnige op het oosten gelegen balkon aan de achterzijde, waar je tot in de namiddag van de zon kan genieten. Op het balkon ben je verzekerd van veel privacy en een vrij uitzicht over een waterpartij. In de woonkamer bevindt zich een praktische inpandige voorraadkast en de trapopgang naar de derde verdieping. De ruime moderne open keuken in L opstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van donkere hoogglans kasten, een licht granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, elektrische oven, vlakscherm afzuigkap, en vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. In de hal bevindt zich de strak afgewerkte toiletruimte (2018) met wandcloset, fonteintje met onderkast en witte wand- en antracietkleurige vloertegels.

    3e verdieping
    Overloop met toegang tot de strak afgewerkte badkamer (2018) met inloopdouche met regen- en handdouche, ingebouwde kraan, glazen douchewand, design radiator, wastafel met grote lade, spiegel met verlichting, planchet, witte wand- en houtlook vloertegels met vloerverwarming. De ruime master bedroom is voorzien van moderne op maat gemaakte grijze kasten met hoogglans deuren, een Velux dakraam met rolluik aan de achterzijde, een Velux dakraam aan de voorzijde en een lichte laminaatvloer (2018). Separate en ruime inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

    Bijzonderheden
    – bouwjaar ca. 1983
    – gelegen op eigen grond.
    – Bijdrage VvE € 98,96 per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing VVE voorbehouden
    – In 2018 geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing (met uitzondering van 1 Veluxraam achterzijde slaapkamer uit 2009).
    – Badkamer en toiletruimte 2018
    – Alle radiatoren in 2019 vervangen
    – Spachtelputz wanden en gestuukt plafond woonkamer en keuken
    – Verwarming door middel van stadsverwarming.
    – Voldoende gratis parkeergelegenheid in de direct omgeving
    – Oplevering in overleg (kan snel)

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers1 slaapkamer
    Bouwjaar
    1983
    Woonoppervlakte
    67 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers2 kamers
    Inhoud
    216 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Palet 27

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Pastel 46

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Prinsenhof 12

    Capelle aan den IJssel

    Deze zonnige goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning verrast je zodra je binnen stapt. De woning ziet er strak en modern...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: