Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Elisabeth Musch erf 52

€ 250.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Een superleuke stek op een rustige plek!
Aan een autovrij wandelpad gelegen goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met voor-/ achtertuin en separate houten berging in een van de fijnste stukjes van Capelle Schollevaar. Aan de voorzijde van de woning is een speelplaatsje, het Schollebos is op loopafstand. De woning ligt op 113m2 eigen grond

In de wijk Schollevaar zijn veel groenvoorzieningen. Scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand. Uitvalswegen (A20) richting Rotterdam en Gouda zijn gemakkelijk bereikbaar en shoppen kan je in winkelcentrum Alexandrium of in het bruisende stadshart van Rotterdam dat je met de metro in een goed kwartier bereikt.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, woonkamer met moderne witte open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping. Via de robuuste schuifpui met hor is de zonnige onderhoudsvrije achtertuin (oost) bereikbaar. Vanaf de ochtend tot in de late namiddag kan je hier van de zon genieten. De begane grond is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer en wanden met glasvezelbehang.

1e verd:

overloop; 2 voorslaapkamers met draai-/kiepramen en aan de achterzijde van de woning 1 slaapkamer met 2 dakramen voorzien van 3/1 horren en een nette strak afgewerkte geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, glazen douchewand, 2e toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel met onderkast en spiegel, designradiator, witte wandtegels, blauwe vloertegels en een kunststof Velux kantelraam met 3/1 hor. Overloop, voorslaapkamer en achterslaapkamer zijn voorzien van een moderne laminaatvloer; de wanden en plafonds zijn gespoten.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1980
– houten berging aan de voorzijde van de woning
– dak-, muur- en vloerisolatie
– hele woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, draai-/kiepramen en Velux kantelramen
– onderhoudsvrije zonnige achtertuin voorzien van buitenkraan
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– gunstig gelegen bij recreatie-/natuurgebied Schollebos, winkelcentrum De Scholver en Alexandrium, scholen, openbaar vervoer (trein/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda
– eigen grond
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
95 m2
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
260 m3
Perceeloppervlakte
120 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Floris Burgwal 93

Capelle aan den IJssel

Een comfortabel huis met karakter! Deze leuke 4 kamer maisonnette biedt jou en je familie een fijne plek waar je de drukte even achter je...

Faborgerf 26

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Waaierdans 59

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: