Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Goed onderhouden 4 kamer appartement op de 3e etage van een kleinschalig appartementencomplex met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats met opslagbox in de afgesloten parkeergarage. Ideale ligging in de gewilde wijk Lage Land op steenworp afstand van winkels en de bus stopt op de hoek van de straat! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met bellentableau met videofoon en brievenbussen, lift en trappenhuis.

3e Verdieping:
entree, hal met meterkast, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning evenals de royale hoofdslaapkamer.
Praktische bergruimte met de CV-ketel, de mechanische ventilatie unit alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deur naar de living bestaande uit een moderne hoogglans diepblauwe keuken met wit stenen aanrechtblad en een gezellige woonkamer met deur naar het terras. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, moderne RVS afzuigkap, vaatwasmachine (defect), combi-oven, koel-vriescombinatie, carrouselkast en 1 1/2 spoelbak. Slaapkamer III bevindt zich naast de woonkamer, het is mogelijk om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon bereikbaar. In de geheel betegelde badkamer is een breed wastafelmeubel, spiegel met verlichting, grote inloopdouche met regendouche en handdouche en een 2e toilet aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van een drempelloos doorlopende laminaatvloer.

Noot van de verkoper:
“De gemoedelijke, kindvriendelijke, wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land.
Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Het openbaar vervoer, de bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. In Rotterdam centrum, ben je binnen 15 metro minuten. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.”

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2006
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Agpo Econpact, geplaatst in 2006
– VvE bijdrage € 154,39 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– het complex is gelegen op erfpacht grond, canon afgekocht t/m 18-08-2055 (einddatum recht 18-08-2104)
– eigen parkeerplaats, inclusief een opslagbox, in de ondergelegen parkeergarage welke met lift bereikbaar is
– ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer (bus, metro, trein) en uitvalswegen
– energielabel A
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
99 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
321 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Hanrathstraat 98

Rotterdam

Op een centrale plaats in de gewilde woonwijk Lage Land ligt dit lichte 3 kamer appartement op de eerste verdieping met balkon en vrij uitzi...

Aalborgpad 8

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Van der Helmstraat 207

Rotterdam

GARAGEBOX Gelegen aan de van der Helmstraat in een rustige buurt op een pleintje met bomen. Ideaal geschikt voor stalling en/of opslag va...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: