Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Fijne woning waar u zo in kunt!

    Keurig onderhouden, in 1998 met een 2e verdieping vergrote, hoek eengezinswoning met tuin op het zonnige zuidwesten (middag en avond zon) en dit alles op 105 m2 eigen grond. Blikvangers zijn de fraaie, moderne, open keuken uit 2017 en de royale 2e verdieping met 2 slaapkamers en wasruimte.

    Indeling:
    Begane grond: Entree / hal, toilet met fonteintje en verlaagd plafond met inbouwspots. Tuingerichte woonkamer en open keuken (2017) uitgevoerd in een moderne, strakke kleurstelling en voorzien van inbouw koelkast en diepvriezer (groot model), combi magnetron/oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, carrouselkast en composiet blad.
    Vanaf de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, welke is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon in de middag en de avonduren. Op de gevel van de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aangebracht. Achterin bevindt zich een stenen berging.

    1e Verdieping: Overloop, 2 achterslaapkamers (afm. ca. 4.14 x 2.96 en 3.29 x 2.28) waarvan 1 met infra rood sauna en een zijkamer (afm. ca. 2.28 x 2.17) met deur naar balkon.
    Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, verlaagd plafond met inbouwspots en antracietkleurige PVC vloer.

    2e Verdieping: In 1998 gerealiseerd met een optimale functionele indeling waaronder overloop met aparte wasruimte, een 4e slaapkamer (afm. ca. 4.09 x 3.26) en een 5e slaapkamer (afm. ca. 6.48 x 3.16), welke momenteel in gebruik is als fitnessruimte.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 1980
    – Dak en muurisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Nieuwe buiten panelen 2013
    – Volledig eigen grond situatie
    – Grotendeels voorzien van laminaat vloeren
    – Grote 2e verdieping met wasruimte en 2 grote slaapkamers. Voorzien van airco installatie
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – Gesitueerd in kindvriendelijk woonwijk nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utercht en Den Haag
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    1980
    Woonoppervlakte
    123 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    394 m3
    Perceeloppervlakte
    105 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Korenmolen 13

    Capelle aan den IJssel

    In de gewilde Molenbuurt ligt in een kindvriendelijke rustige straat deze goed onderhouden eengezinswoning met 5 kamers, een zonnige tuin (z...

    Poortmolen 62

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Griet Manshande erf 75

    Capelle aan den IJssel

    Mooi op een hoek gelegen 2-kamer beneden appartement met een zonnige, op het zuidwesten gelegen, tuin met berging. De woning is een ideale s...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: