Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Rotterdam – Passiebloem 19

€ 250.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt deze speels ingedeelde drive-in tussenwoning met inpandige garage, een eigen parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige achtertuin. De woning ligt op een perceel van 126 m2 tot einddatum (2088) afgekochte erfpachtgrond. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen op nog geen kwartier fietsen van recreatiegebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” en de andere kant op naar het Kralingse bos.

Indeling:
entree, hal met links de deur naar inpandige garage voorzien van stroom, water en verwarming, deur naar trapopgang naar 1e verdieping, separate toiletruimte met fonteintje, tuinkamer en ruime inpandige bergruimte aan de achterzijde van de woning, beide met openslaande deur naar de 11 meter diepe op het westen gelegen achtertuin met achterom en houten berging;

1e verd.:
royale woonkamer aan de voorzijde met kunststof kozijnen en een grote raampartij met een draaikiep- en een openslaand raam; ruime open keuken aan de achterzijde van de woning in L-opstelling in lichte kleurstelling. De keuken heeft veel kastruimte, een dubbele spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, kunststof kozijnen en een luxe schuifpui met hor naar het balkon over de hele breedte van de woning;

2e verd.:
overloop, 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning, eenvoudige badkamer met wasmachine aansluiting, doucheruimte, wastafel met planchet en spiegel, separate toiletruimte met fonteintje, 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2) met laminaatvloer, inpandige bergruimte met CV combiketel (Intergas 2010). De kozijnen aan de voor- en achterzijde op deze verdieping worden in 2019 vervangen door kunststof.

Bijzonderheden
– bouwjaar ca. 1973
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas Kompakt HRE combiketel (2010)
– voorzien van dubbele beglazing
– erfpacht afgekocht tot einde looptijd (25-8-2088)
– kunststof kozijnen en schuifpui eerste verdieping
– kunststof rabatdelen buitenzijde
– kozijnen 2e verdieping worden dit jaar vervangen door kunststof
– elektrisch bedienbaar zonnescherm op de eerste verdieping (keuken)
– nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
– gunstig gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer (bus, metro en trein Rotterdam Alexander), uitvalswegen en winkels
– goed onderhouden drive-in woning welke op veel punten zeer fraai is afgewerkt
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoudSlaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1973
Perceeloppervlakte
126 m2
Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers5 kamers

Betrokken makelaars

Art Knibbe & Mieke Brand

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Akkerdistel 13

Rotterdam

In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt deze moderne keurig onderhouden 5 kamer drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats op ei...

Driedistel 2

Rotterdam

Woning waar u zo in kunt! Prachtige gemoderniseerde 2-laagse hoekwoning met riante tuin van 100 m2, nieuwe badkamer, moderne keuken en 4 sl...

Duindoorn 13

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media:

Ruseler NVM Makelaars