Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

In een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze keurig onderhouden 4 kamer eengezinswoning met serre en berging op een perceel van 145 m2 eigen grond. Het strand en voorzieningen (winkels, scholen, bibliotheek, gezondheidscentrum en openbaar vervoer) zijn op loopafstand bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, trapopgang, sfeervolle lambrisering en shutters. De in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Deur met glas inzet naar de living bestaande uit een keuken aan de voorzijde van de woning en een gezellige tuingerichte woonkamer. De aan beide zijden rechtopgestelde keuken is voorzien van een: 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, oven (ca. 2017), koelkast en 1 1/2 spoelbak. In de woonkamer is een praktische vaste kast aanwezig. Op de begane grond ligt een hardhouten parketvloer. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de fraaie aangebouwde serre met glazen dak en verlichting.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot de vertrekken en vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een schuifwand met daarachter een verrassend grote inloopkast. In deze kamer is een zonnescherm aanwezig. Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde van het huis en zijn beiden voorzien van een rolluik, de grootste van deze 2 kamers is eveneens uitgerust met een vaste schuifkastenwand. De geheel in natuurtinten betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, kast en toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een PVC vloer.

Buiten:
De op het noorden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met diverse borders, verlichting en een kleine vijver. Er is een achterom en houten berging aanwezig met elektra. De serre is een verlengstuk van de woning en hier kunt u al vroeg in het jaar buiten zitten. In de tuin is een buitenkraan. De verzorgde onderhoudsvriendelijke voortuin ligt op het zuiden en is voorzien van een sierhekje.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2006
– vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– volledig eigen grond situatie
– energielabel A (voorlopig)
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
97 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
341 m3
Perceeloppervlakte
145 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Korfoepad 137

Rotterdam

(Speel) plantsoen voor de deur. Keurig onderhouden uitgebouwd woonhuis met 2 woonlagen en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met nieuwe t...

Korfoepad 155

Rotterdam

Op een kindvriendelijke locatie aan een autovrij pad in de jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning...

Sicilieboulevard 510

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: