Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Wil je lekker centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand en niet meer in de file staan om naar het strand te gaan of de natuur op te zoeken? Kom dan kijken bij deze netjes onderhouden 5 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin. De woning ligt namelijk op fiets- en loopafstand van recreatiegebied “Zevenhuizerplas”, dichtbij winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en garderoberuimte, deur naar de tuingerichte woonkamer met een openslaande deur naar de zonnige verzorgde achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en elektra; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de witte halfopen witte keuken in L- opstelling, voorzien van vaatwasmachine (2017), afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en kunststof werkblad. Via een deur in de woonkamer komt u in een halletje met trapopgang naar eerste verdieping en de in 2017 gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset, hoekfonteintje en witte en zwarte wand- en vloertegels. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en horizontale jaloezieën aan voor- en achterzijde van de woning.

1e verd.:

Overloop, 1 voorslaapkamer voorzien van horizontale jaloezieën, 2 achterslaapkamers en de in 2016 gemoderniseerde badkamer met wandcloset, ligbad, wastafel met spiegel en onderkast, designradiator, geheel betegeld met witte wand- en vloertegels. De badkamer is voorzien van een draai-/kiepraam voor voldoende natuurlijke ventilatie. Verdieping voorzien van lichte laminaatvloer.

2e verd.:

Met vaste trap bereikbare ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, kunststof Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en mechanische ventilatiebox.

Buiten:
De hele dag zon in de op het zuidoosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met zonnescherm. De tuin is bereikbaar via een openslaande deur in de woonkamer en achterom. De voortuin is betegeld, heeft enkele groenperken en ligt aan een voetpad.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1986
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie
– geheel voorzien van dubbel glas
– gelegen op 131m2 tot oktober 2035 afgekochte erfpachtgrond; einde recht 2084
– voorzien van mechanische ventilatie
– energielabel C (definitief)
– nagenoeg vrije parkeergelegenheden
– zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer (bus en metro), recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Den Haag
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
104 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
354 m3
Perceeloppervlakte
131 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Schildmeer 79

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Schildmeer 123

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Zevenkampse Ring 304

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: