Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Aan de gewilde Laan van Avant-Garde ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, dakterras en berging op een perceel van 130 m2 eigen grond.
    De woning heeft een ideale centrale ligging nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied “Zevenhuizerplas”.

    Indeling:

    entree, hal met meterkast en trapopgang, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Middels deur bereikbare living bestaande uit een tuingerichte gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur: brede 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, vriezer en spoelbak voor het raam. In de keuken is een praktische trapkast aanwezig met inzetkast. Op de begane grond ligt een laminaatvloer;

    1e verd.:

    overloop, slaapkamer I aan de voorzijde met Frans balkon, royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van het huis met deur naar dakterras waar u heerlijk in de ochtendzon kunt zitten. Geheel in met witte grijs gemarmerde wandtegels en grijze vloertegels betegelde badkamer met douche, wastafel, ligbad en toilet. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat;

    2e verd.:

    middels open trap bereikbare overloop, slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning, hier is een praktische vaste schuifkastenwand aanwezig. Slaapkamer IV bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis. Praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie unit. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer, in de wasruimte ligt vloerbedekking van vinyl;

    Buiten:

    Achterzijde: fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) voorzien van zonnescherm, buitenkraan, een achterom en een houten berging met elektra.
    Voorzijde: zonnige op het westen gelegen ruime voortuin met fraaie beukenhaag welke privacy biedt, hier kunt u heerlijk in de avond van de zon genieten! De fraaie markies houdt de zon uit de keuken.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar 2003
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – geheel dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels stadsverwarming
    – buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
    – volledig eigen grond situatie
    – energielabel A
    – oplevering in overleg, indicatie ca. 4e kwartaal 2021

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    2003
    Woonoppervlakte
    124 m2
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    390 m3
    Perceeloppervlakte
    130 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Zuideinde ong

    Rotterdam

    LET OP: Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Reinier Rondhorstdijk ong

    Rotterdam

    LET OP! Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Couperinstraat 50

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: