Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Mooi, modern en strak 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de gewilde jonge woonwijk Nesselande. Onder andere de keuken, toiletruimte en de vloeren zijn recent vernieuwd in de gewilde “hotel chique” uitstraling. Ideale ligging met een zonnig balkon op het zuiden en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze Turn-Key woning!

    Indeling:
    Begane grond:
    centrale afgesloten entree met brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, containerruimte, bergkast en trappenhuis.

    1e Verdieping:
    entree/ hal met meterkast, recent vernieuwde toiletruimte (2020) met zwart wandcloset en fraai fonteintje. Geheel met witte wand en grijze vloertegels betegelde badkamer welke is uitgerust met een grote inloopdouche met zwart douchescherm, een zwarte design radiator en een breed wastafelmeubel met 2 spoelkommen en een grote spiegel. Via de zwarte deur met glas inzet is de riante living bereikbaar welke bestaat uit een moderne zwarte keuken in parallel opstelling met schiereiland en een gezellige woonkamer met koof met spots, een cinema-wall en een deur naar het zonnige op het zuiden gelegen balkon. Dit is een heerlijke plek om te vertoeven en er liggen vlonderdelen. De keuken is in 2020 vernieuwd en is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak onder het raam en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie van Samsung met ijsblokjes, chrushed ice en gekoeld water. Inpandige bergruimte/bijkeuken met planken, de mechanische ventilatie box en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Royale hoofdslaapkamer en een wat kleinere met een praktische vaste kastenwand met schuifdeuren. In 2020 zijn de grote vloertegels met marmer look gelegd en daaronder ligt vloerverwarming. De ramen zijn afgewerkt met zwarte luxaflex.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 2011
    – vanuit de bouw voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie
    – volledig eigen grond situatie
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – energielabel A
    – bijdrage VvE € 162,01 per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
    – voorzien van horren
    – gunstig gesitueerd nabij sportvelden, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – het strand en de boulevard van de Zevenhuizerplas liggen op 5 minuten loopafstand
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    2011
    Woonoppervlakte
    86 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    281 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Laan van Avant-Garde 382

    Rotterdam

    Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk Nesselande ligt deze fraaie 5 (voorheen 6 kamer) eengezinswoning met een erker waardoor er een l...

    Pierre Cardinstraat 32

    Rotterdam

    Nabij boulevard en strand gesitueerd 4-kamer appartement op de 2e verdieping met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appar...

    Laan van Avant-Garde 195

    Rotterdam

    Verrassend ingedeelde goed onderhouden eengezinswoning met royale woonkeuken op de begane grond en zonnige, op het westen gelegen, achtertui...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: