Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Een plaatje aan de Kelloggplaats!
Geen zin om te klussen? Laat de kans niet aan je voorbijgaan om een kijkje te nemen in een geweldige appartement. Geniet vanaf je balkon en vanuit de woonkamer van het fantastische uitzicht over de stad. Dit ruime, luxe en bijzonder smaakvol afgewerkte 4 (voorheen 5) kamer appartement ligt op de 6e verdieping van een verzorgd complex, op eigen grond en is voorzien van een lift.

De woning ligt zeer centraal in de mooie, groene en gewilde woonwijk Ommoord. Alle denkbare faciliteiten op het gebied van winkels (Binnenhof, Hesseplaats, Alexandrium Shopping Center en Alexandrium Woonmall), scholen, sport- en recreatiemogelijkheden (Zevenhuizerplas, Rottemeren, Ommoordseveld), openbaar vervoer (bushalte, metro- en busstation) en uitvalswegen (o.a. A16 en A20) zijn in de directe omgeving gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is voorzien van een zonnig (Z) balkon en is zonder klussen direct te betrekken.

Indeling:
Begane grond;
afgesloten fraai gerenoveerde entree met brievenbussen, bellenplateau, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

6e verdieping;
Entree met hal, meterkast en videofoon. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte zonnige woonkamer met zijkamer (voormalige slaapkamer) heeft een openslaande deur naar het zonnige balkon van ca. 11 m2, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en luxe raambekleding (prestige); de luxe moderne donkergrijze hoogglans keuken in L opstelling aan de voorzijde van de woning heeft een aparte unit met o.a. de koel-vriescombinatie en combi magnetron. Je hebt niet alleen een zee aan kastruimte, de keuken is ook mooi afgewerkt met o.a. een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, grote inductie kookplaat, afzuigkap, carrousel kast en spoelbak. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, thermostaatkraan, lichtgrijze wand- en antracietkleurige vloertegels, wastafel met ondermeubel, spiegelkast en verlaagd plafond met inbouwspots; separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje, witte wandtegels en houtlook vloertegels; zeer praktische separate ingebouwde kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Hoofdslaapkamer met spiegelkast aan de achterzijde van de woning met openslaand raam en luxe Multishade raambekleding, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 met vaste kastenwand, beide slaapkamers voorzien van Duette shades raambekleding.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1970
– gelegen op eigen grond
– strak gestucte wanden en plafonds
– vernieuwde groepenkast
– geheel voorzien van moderne luxe laminaatvloer met hoge plinten
– luxe binnendeuren hal en woonkamer
– voorzien van dubbele beglazing (muv 1 klapraam en 1 openslaand raam slaapkamer)
– moderne doorlopende laminaatvloer (hele woning met uitzondering natte ruimtes)
– elektrisch bedienbaar zonnescherm
– 3 radiatoren voorzien van thermostaatkranen
– warmwatervoorziening door middel van elektrische boiler 80 liter
– centrale verwarming door middel van blokverwarming;
– actieve VvE € 240,18 per maand inclusief voorschot stookkosten
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– separate berging op de begane grond
– voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur
– balkon van ca. 11 m2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
100 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
290 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Scharlakendoorn 15

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Speerdistel 30

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Hemingwayplaats 264

Rotterdam

Locatie locatie locatie..... Altijd al een vrij uitzicht en een zeer centrale locatie gewild? Vanaf de 11e verdieping van dit hoekappartem...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: