Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Ruime, keurig onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met berging in de jonge kindvriendelijke woonwijk Nesselande. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, de badkamer is vernieuwd en de 2e verdieping is in 2016 praktisch ingedeeld. In de tuin aan de achter- en voorzijde kunt u genieten van de zon. Het heerlijke strand met de boulevard en het Rietveldpark liggen op loopafstand. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:
    Begane grond:
    entree, hal met meterkast, trapopgang en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deur naar de ruime living afm. ca. 52 m2 bestaande uit een keuken in rechte opstelling aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. De keuken met dik zwart composieten aanrechtblad is voorzien van “Siemens” inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. In de keuken zijn openslaande deuren aanwezig zodat de voortuin gemakkelijk bereikbaar is. De gezellige woonkamer heeft een praktische vaste kast en een schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Tijdens de bouw is de woonkamer met ca. 2.00 meter vergroot. Op de begane grond liggen massief eiken houten vloerdelen welke desgewenst kunnen worden geschuurd.

    1e verd.:
    overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde en de 3e slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van het huis. De in 2018 vernieuwde badkamer met grijs-witte betegeling is compleet uitgerust met een diep ligbad, design radiator, inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met 2 spoelbakken, grote spiegel, nis voor handdoeken en verlaagd plafond met inbouwspots. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op deze verdieping ligt met uitzondering van de natte ruimten een drempelloos doorlopende laminaatvloer met V-groef.

    2e verd.:
    De zolderverdieping is in 2016 ingedeeld en er zijn 2 slaapkamers en een praktische vliering ontstaan. De hoofdslaapkamer heeft een speelse indeling en is door de 2 grote dakramen erg licht. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. De 5e kamer ligt aan de achterzijde, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er bergruimte achter de knieschotten en op de vliering, welke via een vlizotrap is te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een drempelloos doorlopende laminaatvloer met V-groef.

    Buiten:
    Op het oosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging met elektra. De op het westen gelegen voortuin ligt gunstig aan een groenstrook en is via de voordeur als via de openslaande deuren in de keuken te bereiken.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 2008
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – geheel dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels stadsverwarming
    – volledig eigen grond situatie
    – buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
    – gesitueerd in een kindvriendelijke woonwijk nabij strand en Boulevard Nesselande, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen
    – oplevering in overleg, indicatie augustus 2021

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    2008
    Woonoppervlakte
    150 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    573 m3
    Perceeloppervlakte
    150 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Henri Matissestraat 52

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt! Mooie keurig ingerichte en verzorgde 6 kamer eengezinswoning met onder andere mooi ingedeelde zolderverdieping met...

    Laan van Avant-Garde 518

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Laan van Avant-Garde 507

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: