Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Uw ideale woning gevonden!

    Groot vrijstaand herenhuis gelegen aan het water met een woonoppervlak van 250 m2 op 424 m2 EIGEN GROND en een inhoud van ca. 850 m3, ideaal als u op zoek bent naar meer ruimte.

    De woning heeft onder andere 5 royale slaapkamers waaronder een master bedroom van ca. 30 m2, living van ca 70m2, 2 badkamers en een onder architectuur ingerichte achtertuin gelegen op het zuiden.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree/hal, meterkast, een geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Een riante woonkamer met zijkamer die toegang biedt naar de tuin door middel van een schuifpui. De keuken is aan de voorzijde gepositioneerd met 2 openslaande terrasdeuren naar de voortuin. De keuken is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van inbouw combi magnetron en heteluchtoven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigkap. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk “Neff” (nog 2 jaar garantie). Tevens is er centraal een eetbar gesitueerd welke verplaatsbaar is. Vanuit de entree/hal is binnendoor de garage van ca. 5.48 x 3.26 m (ca. 18m2) bereikbaar, deze is voorzien van verwarming.

    1e verd.:
    L-vormige overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Zeer riante master bedroom aan achterzijde van ca. 6.96 x 4.80 m (ca. 33m2) met aansluitend badkamer 1 welke voorzien is van een separate douche, ligbad, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel. De masterbedroom heeft aansluitend ook een royale inloopkast en kijkt uit op de achtertuin. Badkamer 2 grenst aan de overloop en is voorzien van douche, designradiator en wastafel. Beide badkamers en de toiletruimte zijn volledige betegeld tot aan het plafond. Aan de voorzijde zijn 2 identieke slaapkamers gesitueerd van ca. 3.44 x 3.56 m (ca. 12m2).

    2e verd.:
    Overloop met Velux dakraam, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger op een betegelde vloer. Verder zijn hier nog 2 riante slaapkamers van ca. 6.74 x 3.58 m (ca. 24m2) en 3.60 x 3.58 m (ca. 13m2). De overloop en kleinere slaapkamer zijn voorzien van schuifkastenwand en beide slaapkamers zijn voorzien van 2 Velux dakramen.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 2003
    – Dak-, muur- en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Royale tuin van ca.15 x 10 meter op het zuiden grenzend met eigen steiger uitkijkent op een mooie waterpartij
    – Houten schuur aanwezig in de tuin van ca. 2×3 meter
    – Schilderwerk kozijnen gedaan in 2017
    – Alarmsysteem aanwezig
    – Alle vertrekken zijn voorzien van tv- en internetaansluiting (glasvezelaansluiting aanwezig)
    – Verwarming en warmwatervoorziening voorzien door middel van stadsverwarming
    – De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming
    – 2 thermostaten ten behoeve van begane grond en 1e en 2e verdieping
    – Begane grond en 1e verdieping achter voorzien van elektrische zonwering
    – Alle ramen op 1e verdieping voorzien van uitschuifbare horren
    – Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein
    – Oplevering in overleg

    De woning is gesitueerd in gewilde woonwijk met om de hoek het strand en de boulevard van de Zevenhuizerplas. Gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, het Rietveldpark, scholen, recreatie-/natuurgebied “Rottemeren”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    2003
    Woonoppervlakte
    250 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    850 m3
    Perceeloppervlakte
    424 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Zuideinde ong

    Rotterdam

    LET OP: Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Reinier Rondhorstdijk ong

    Rotterdam

    LET OP! Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Couperinstraat 50

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: