Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Aan park en nabij strand en boulevard gesitueerde keurig onderhouden hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats op 222 m2 eigen grond.

De woning is zeer praktisch ingedeeld en direct gelegen aan het Rietveldpark. Strand en boulevard liggen in de onmiddellijke nabijheid. De hoek om en u bevindt zich in het fraaie polderlandschap van de “Eendragtspolder” wat zich uitstrekt tot aan de Rottemeren.
Eyecatcher is de fraaie achtertuin afm. ca. 8.78×8.55.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en brede luxe wandtegel. De tuin georiënteerde woonkamer afm. ca. 7.15×5.15 ligt aan de achterzijde en is voorzien van een eiken vloer (lamelparket). De tuin is middels 2 openslaande deuren bereikbaar. Vanaf de tuin is de garage afm. ca. 5.87×2.78 bereikbaar.
Mooie aan voorzijde gelegen “Siematic” keuken met inbouw keramische kookplaat (2017), vaatwasmachine (2017), RVS afzuigkap, elektrische oven, magnetron, apothekerskast en eetbar;

1e verd.:

overloop met separate toiletruimte voorzien van wandcloset en “Villeroy en Boch” wandtegel en plavuizenvloer, 1 studeerkamer afm. ca. 2.17×2.81, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.32×2.92 voorzien van fraai wandmeubel met wastafel en plavuizen vloer en 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.15×3.19 met schuifkastenwand en aansluitend dakterras afm. ca. 5.25×2.15. Luxe badkamer afm. 2.90×2.25 met stoomdouche (sauna), bubbel ligbad, “Villeroy en Boch” brede wandtegel en plavuizen vloer;

2e verd.:
overloop met wasruimte, voorslaapkamer afm. ca. 3.20×3.07, 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.15×3.00 met dakkapel.

Bijzonderheden:

– bouwjaar 2004
– volledig gerenoveerd in 2013
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– de buitenzijde is in september 2016 geschilderd
– volledige eigen grond situatie
– garage voorzien van elektrisch aangedreven “Hormann” garagedeur
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– begane grond voorzien van parketvloer
– grotendeels voorzien van strakke spachtelputz wanden
– elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde
– elektrisch bedienbaar rolluik begane grond voorzijde
– elektrisch bedienbare screens beide slaapkamers 2e verdieping
– geheel voorzien van luxe paneel binnendeuren
– de woning heeft een vrij uitzicht over het Rietveldpark met water en speelvoorzieningen
– gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Den Haag, scholen, winkels en recreatiegebied Zevenhuizerplas/Rottemeren
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
136 m2
Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers6 kamers
Inhoud
425 m3
Perceeloppervlakte
222 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Marius Richtersstraat 67

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Wout van Heusdensingel 97

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Gerrit Voorenkade 5

Rotterdam

Op een prachtige locatie gelegen en met hoogwaardige materialen in 2004 gebouwde jaren '30 villa met aangebouwde garage, schitterend aangele...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: