Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Wonen op een plek waar van alles te beleven valt?
Wandel of fiets naar recreatiegebied “Zevenhuizerplas”; stap met je handdoek om je nek naar het zwembad aan de overkant, ga met de metro naar Rotterdam Centrum of Nesselande of ga lekker shoppen om de hoek……noem het maar op. U vindt het allemaal in de directe omgeving van deze fantastisch onderhouden 4 kamer eindwoning met voor- en achtertuin en separate berging met achterom.

Indeling:

Entree met kunststof voordeur, hal met meterkast, garderoberuimte en meterkast, deur naar de lichte woonkamer met trapkast aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde van de woning; de nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, magnetron met grill en een afzuigkap, de begane grond is voorzien van kunststof vloertegels; deur naar de 8 meter diepe verzorgde en onderhoudsarme achtertuin met sierbestrating en groenperken, berging en achterom, hele verdieping voorzien van kunststof voordeur en kozijnen.

De toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, verlaagd plafond met inbouwspots en is geheel betegeld met witte wand- en grijze vloertegels met vloerverwarming;

1e verd.:

Overloop met toegang tot 1 achterslaapkamer met 2 Velux dakramen, knieschotberging, laminaatvloer en schuifkastenwand, 1 voorslaapkamer met draai-/kiepraam , luxe gemoderniseerde badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, stortdouche, Sunshower met zonlicht en infrarood functie, wandcloset, wastafel met spiegelkast en onderkast, wandkast, vloerverwarming, designradiator, handige uitsparingen voor je badspullen, raam, verlaagd plafond met inbouwspots, geheel betegeld met witte en lichtgrijze wandtegels en lichtgrijze vloertegels. Ook deze verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakramen;

2e verd.:

Met vaste trap bereikbare zolderverdieping voorzien van overloop met Velux dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger, schuifkastenwand, ruime 3e slaapkamer met kunststof Velux dakraam en knieschotberging en 2 zijden, praktische bergvliering met mechanische ventilatiebox. Hele verdieping voorzien van lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1982
– geheel voorzien van kunststof kozijnen en voordeur (met uitzondering van zolderraam)
– voorzijde voorzien van elektrisch bedienbaar markies (2019) en elektrisch bedienbare screen
– begane grond achterzijde voorzien van handbedienbare rolgordijnen
– kantelramen voorzien van verduisteringsgordijnen en zonwering
– achtertuin met stenen berging voorzien van nieuw dak (2019) en elektra, achterom en wateraansluiting
– voortuin voorzien van buitenkraan
– tot ca. 17.00 uur zon in onderhoudsarme verzorgde achtertuin (N-O) met sierbestrating en groenperken
– gehele woning voorzien van dubbele beglazing
– Tonzon vloerisolatie, dak- en muurisolatie
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, zwembad, openbaar vervoer (bus en metro), recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en uitvalswegen
– de woning ligt op 107 m2 grond, belast met erfpacht; canon ca. € 470,39 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In centrum, In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
90 m2
Ligging
In centrum, In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
323 m3
Perceeloppervlakte
107 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Griendwerkerstraat 67

Rotterdam

Op de 2e verdieping van een centraal gelegen kleinschalig appartementencomplex ligt dit royale 5 kamer hoekappartement van 118 m2 met eigen...

Griendwerkerstraat 19

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten! Centraal gelegen modern en verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleins...

Zevenkampse Ring 304

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: