Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Binnen 10 minuten in het centrum!

In gewilde wijk “Bergpolder”, dicht bij het centrum in een zijstraat van de Bergselaan gesitueerd 3-kamer appartement op de 1e en 3e verdieping met 2 balkons en gemeenschappelijke berging op de begane grond.

Indeling:
gang, meterkast, keuken afm. ca. 3.22×1.65 met inbouw gaskookplaat, elektrische oven, koelkast met diepvriesvak, vaatwasmachine en RVS afzuigkap. Kamer en suite met origineel glas in lood in de tussen schuifdeuren. De kamer en suite is onderverdeeld in een aan de voorzijde gesitueerde L-vormige woonkamer afm. ca. 7.20×4.70/2.78 en een achterkamer afm. ca. 4.90×2.83 welke grenst aan eerder genoemde keuken.

3e verd.:
overloop, CV-kast met ruimte voor de wasmachine, badkamer afm. ca. 2.85×1.60 met douchecabine, wastafelmeubel, lichte wandtegel en plavuizenvloer, slaapkamer afm. ca.4.70×2.90 met openslaande deuren naar breed balkon.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1936
– in 2002 extern gerenoveerd met behoud van authentieke details
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR ketel 2011
– voorzien van originele details zoals glas in lood in bovenramen en schuifdeuren
– VVE bijdrage ca. 169.94 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VVE voorbehouden
– gedeelde berging met bovenburen aan achterzijde op de begane grond ca. 4m2
– volledig eigen grond situatie
– energielabel F
– gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen A20 en A13, openbaar vervoer, winkelcentrum Eudokiaplein en het Vroesenpark
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk