Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Rotterdam – A. Noordewier-Reddingiuslaan 153

€ 415.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Aan park/plantsoen gesitueerd 4-laags woonhuis met een bijzondere indeling.

De woning heeft een modern verzorgd interieur met o.a. een mooie nieuwe vergrote badkamer (2017) en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Indeling:
entree/hal, toilet (2017) met wandcloset, fonteintje en brede wand- en vloertegel.
Zeer fraaie sfeervolle woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging. De tuin is sfeervol ingericht met vlonderterras, schaduwrijke boompjes en verschillende heesters. De keuken zelf ligt aan de voorzijde, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven, breed industrieel RVS blad, afzuigkap met directe afvoer naar buiten en metrotegel. De gehele begane grond is voorzien van een moderne brede plavuizenvloer (2017) met vloerverwarming en strakke spachtelputzwanden;

1e verd.:
overloop, woonkamer afm. ca. 6.15×4.55 met parketvloer, houtkachel, screen en vrij uitzicht naar plantsoen/park;

2e verd.:
overloop, nieuwe vergrote badkamer afm. ca. 3.08×2.45 met videraam, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, brede wandtegel, plavuizenvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en designradiator. Aan voorzijde gesitueerde master bedroom afm. ca. 4.55×3.00;

3e verd.:
overloop, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.18×2.60 en 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.55×3.00 beide voorzien van parketvloer en strakke wanden.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1994
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– huur CV combiketel € 40,43 per maand
– houten berging in achtertuin
– voorzien van 16 duurzame zonnepanelen
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
– berging met “sedum” dakbedekking
– elektrische zonwering achtertuin
– volledig eigen grond situatie
– gesitueerd in gewilde woonwijk nabij het Prinsenpark en Kralingsbos
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan park, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
132 m2
Ligging
Aan park, Vrij uitzicht
Kamers5 kamers
Inhoud
420 m3
Perceeloppervlakte
92 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Dosiostraat 170

Rotterdam

Gunstig aan het Prinsenpark gesitueerd modern en ruim hoek herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158m2 met stenen berging. Het h...

Vignolastraat 48

Rotterdam

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden instapklare 3-kamer appartement met balkon en...

Helsingborgerf 8

Rotterdam

Verrassend ruime 132m2 eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en zonnige tuin op het zuidoosten op 128m2 eigen grond. De woning i...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: