Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Een stijlvolle verrassing op een heerlijke landelijke plek met fantastisch uitzicht over het polderlandschap!

In deze modern afgewerkte 2/1 kapwoning is er aan ruimte geen gebrek. De tuingerichte serre zorgt voor een fijne lichte binnenruimte en vanuit de aangrenzende zuidwest gerichte tuin heb je eindeloos zicht over het karakteristieke polderlandschap van de Krimpenerwaard. Aan de horizon daagt de skyline van Rotterdam.

Met 5 slaapkamers en een begane grond oppervlak van 92m2 kan je de woning helemaal inrichten naar je eigen wensen. Je hebt een eigen oprit voor 2 auto’s, 293m2 eigen grond en een ruime als bijkeuken ingerichte voormalige garage.

Hier wonen betekent rust en groen, gecombineerd met een goede bereikbaarheid door de ligging in de dorpskern. Scholen, winkels en gezondheidszorg vind je op loopafstand. Ronduit een heerlijke woning op een uitzonderlijke plek. Perfect voor gezinnen met kinderen!

Indeling;
Entree, hal, meterkast, garderobekast, moderne grijs-wit betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote L-vormige woonkamer met een massieve whitewash eiken vloer, open haard, gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime lichte serre met brede schuifpui aan de achterzijde van de woning; de speels ingerichte tuin aan het water heeft verschillende terrassen, een houten tuinhuis en is in 2019 helemaal opnieuw ingericht; de open moderne Siematic keuken aan de achterzijde is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie, de bijkeuken/garage is zowel binnendoor als vanuit de tuin bereikbaar en heeft een praktische lichte plavuizen vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, verwarming en een loopdeur naar de oprit.

1e verdieping;
overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met schuifkastenwand met spiegel en inbouwkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 met inbouwkast, badkamer met ligbad, wandcloset, design radiator, wastafel met meubel, grote spiegel, betegeld met wit-grijze wand- en vloertegels.

2e verdieping;
overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte achter de schuifwanden en 1 slaapkamer met screen aan de achterzijde, ruime inpandige berging met extra bergruimte en opstelling Remeha HR combiketel.

Bijzonderheden;
– bouwjaar 1974
– kozijnen achterzijde eerste en tweede verdieping vervangen, HR++ glas, draai-/kiepramen en horren
– geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van voorslaapkamer 2e verdieping, hele achterzijde HR++ glas
– serre met elektrisch bedienbaar zonnescherm met Somfy zon/wind automaat, elektrisch bedienbare screens en hor
– tuin opgehoogd, opnieuw ingericht en bestraat (2019)
– beschoeiing slootkant vernieuwd (2018)
– dakgoten vervangen
– begane grond, 1e verdieping en trapopgang voorzien van mooie strakke stucwanden (2017)
– Remeha HR combiketel
– 1e en 2e verdieping voorzien van moderne lichtgrijze laminaatvloer (2017)
– luxe binnendeuren begane grond en 1e verdieping
– eigen grond
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
174 m2
Ligging
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Kamers6 kamers
Inhoud
575 m3
Perceeloppervlakte
293 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Kluiver 1

Capelle aan den IJssel

Om de hoek van jachthaven het "Zandrak" en de "Hollandsche IJssel" een multifunctioneel woonhuis met riante tuin en 2 eigen parkeerplaatsen...

Sauerdal 16

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Paradijsselpark 83

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: