Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Ruim en licht 4-kamer appartement op de 2e woonlaag (101 m²) met ruim zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. Op de begane grond is een eigen fietsenberging.

    Het complex wordt omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen en ligt in de rustige buurt Middelwatering. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bushalte is in de straat en winkels, een sportvereniging, sportschool en metrostation Slotlaan bevinden zich op loopafstand. Er is tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen.

    Indeling
    Begane grond:
    Representatieve afsluitbare centrale entreehal met bellentableau en brievenbussen; liftinstallatie en trappenhuis.
    De bij deze woning behorende fietsenberging bevindt zich op de begane grond.

    2e woonlaag / 3e verdieping:
    Hal met toegang tot drie woningen.
    Entree appartement; hal met bergkast en meterkast; zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van toegang tot breed balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten, half open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok in wandopstelling en wasmachine aansluiting. Corridor met vaste kastenwand en toegang tot de tussenhal; hier bevinden zich het toilet met fonteintje; keurig betegeld neutrale badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche; 1e slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde; ruime bergkast; slaapkamer 2 aan de achterzijde met toegang tot het balkon; slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1973
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van blokverwarming / centrale voorziening
    – elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
    – bijdrage VvE ca. € 204,29 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 216,– per maand.
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – transport via projectnotaris: Govers Spil Notarissen
    – aanbiedingsplicht aan Stichting Havensteder
    – Koopzeker Kwaliteitskeur door Stichting Havensteder
    – opkoopbescherming gemeente Capelle aan den IJssel van toepassing
    – werking en staat van het zonnescherm voor risico en rekening van koper
    – oplevering in overleg, indicatie twee maanden

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1973
    Woonoppervlakte
    100 m2
    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    324 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Valeriusrondeel 430

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Constantijn Huygensstraat 51

    Capelle aan den IJssel

    Op een gewilde locatie, in de Dichtersbuurt gelegen moderne 6-kamer gezinswoning met een energielabel A. De woning heeft een goede indeling,...

    Brahmsstraat 144

    Capelle aan den IJssel

    In mooi kleinschalig appartementencomplex gesitueerd 3kamer appartement op de 3e verdieping met lift, zonnig terras op het Zuiden en berging...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: