Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Scheldedal 92

€ 275.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen speels ingedeelde 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping met eigen berging en afgesloten parkeerplaats op de begane grond. Prettige ruime woning op een gunstige locatie na bij voorzieningen. Wij laten u graag de woning zien, bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
3e Verdieping:
entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje. Deur naar de living bestaande uit een half open keuken afm. ca. 5.86×2.84 en een zeer ruime woonkamer afm. ca. 4.93×10.10. De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en dubbele spoelbak onder het raam. In de keuken liggen lichte vloertegels en een deur biedt toegang tot het terras. Het terras afm. ca. 5.02×4.58 is prettig ruim en heeft een buitenkraan en een vaste kast met daarin de CV-combiketel. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling, desgewenst kan van een gedeelte een slaapkamer worden gemaakt. In de hal en de woonkamer ligt een laminaatvloer.

4e Verdieping:
Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, hier is een praktische vaste kast aanwezig met veel bergruimte. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van het huis afm. ca. 4.88×2.98 met 2 dakramen. De royale hoofdslaapkamer afm. ca. 4.88×3.53 heeft eveneens 2 dakramen en een vaste schuifkastenwand met spiegeldeuren. De badkamer afm. ca. 2.44×2.00 voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden.

Op de begane grond bevindt zich een eigen overdekte parkeerplaats (nummer 92) alsmede een berging met elektra.

Ligging: De woning ligt in de groene woonwijk Oostgaarde. Ten oosten van de wijk ligt het Hitlandbos. Voorzieningen als o.a. winkels en openbaar vervoer (bus en metro) zijn op loopafstand aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1980
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Ecomline HR, geplaatst in 2006
– VvE-bijdrage € 195,24 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– complex is gelegen op eigen grond
– energielabel B (definitief)
– oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
121 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers3 kamers
Inhoud
394 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Scheldedal 3

Capelle aan den IJssel

Goed onderhouden zeer ruime en speels ingedeelde split level eengezinswoning met 2 eigen overdekte parkeerplaatsen, balkon, zonnige tuin en...

Tankenberg 176

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Boomberg 104

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: