Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Mahlerstraat 25

€ 415.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten!

Goed onderhouden eengezinswoning met herenhuis uitstraling, 15 meter diepe achtertuin en garage op 172m2 eigen grond.

De woning is gelegen in een kindervriendelijke straat, nabij basisschool, openbaar vervoer (metro) en winkelcentrum “Puccinipassage”.

entree/gang, meterkast, toilet met wandcloset, mozaïektegel, fonteintje en gestuukte wanden, trapkast, woonkamer afm. ca 9.71×3.62 met parketvloer en strakke spachtel- en stuukwanden, schuifpui naar ca. 15 meter diepe achtertuin met sierbestrating en gezellige luifel met verlichting en 2 straalkachels. Achter in de tuin bevindt zich de garage.
Luxe moderne keuken afm. ca. 3.41×2.00 met inbouw “Miele” gaskookplaat, “Siemens” combi-magnetron en elektrische oven, professionele afzuigkap met direkte afvoer naar buiten, close-in boiler, kick-space en luifel met inbouw spots;

1e verd.:
overloop, voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.38×2.41 en ca. 4.41×3.19 waarvan 1 in gebruik als garderobekamer en fantastisch mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, brede wandtegel en designradiator;

2e verd.:
overloop, voorzolderkamer met “Velux”raam, CV-installatie, WMA en DA en riante achterslaapkamer afm. ca. 4.77×3.73/5.71 met dakkapel;

3e verd.:
bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden:

– bouwjaar 1993
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– plavuizenvloer keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
– volledig eigen grond situatie
– mooie 15 meter diepe verzorgde achtertuin
– luifel met 2 straalkachels waardoor langere seizoensbeleving
– centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van Nefit HR combiketel (2007)
– de woning is gesitueerd in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
– woning is aan de voor- en achterzijde bereikbaar via openbare weg, beide alleen met bestemmingsverkeer
– gesitueerd in gewilde woonwijk nabij metrostation “Capelsebrug”, winkelcentrum “Puccinipassage”, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
138 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
451 m3
Perceeloppervlakte
172 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Schubertstraat 8

Capelle aan den IJssel

Mooie, moderne, keurig onderhouden 6-kamer eengezinswoning met 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten op 185 m2 eigen grond. De woning...

Bizetstraat 38

Capelle aan den IJssel

Op een royaal perceel van 286 m2 eigen grond in de gewilde en centraal gelegen woonwijk 's-Gravenland ligt deze hoekwoning met dakkapel, ver...

Mees Toxopeusrede 9

Capelle aan den IJssel

Zonder klussen direct te betrekken!!! Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden en modern afgewerkte 5 kamer hoekwoning met uitbouw, eige...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: