Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    In rustige en kindvriendelijke woonwijk gesitueerde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten op 119m2 eigen grond.

    Indeling:

    entree/hal, toilet met fonteintje, tuingerichtte woonkamer afm. ca. 7.07×5.10 met openslaande terrasdeuren naar zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is gebruiksvriendelijk en netjes ingericht met strakke tuintegels en verder voorzien van een royale stenen berging van ca. 4.13×2.20.
    Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling welke is voorzien van inbouw 90cm brede gaskookplaat met wokbrander, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, magnetron, electrische oven en 90 cm brede afzuigkap met direkte afvoer naar buiten;

    1e verd.:

    overloop, badkamer met whirlpool, 2e toilet en wastafelmeubel, 1 grote achterslaapkamer (voorheen 2 kamers) met schuifkastenwand en deur naar riant balkon van ca. 5.40×1.66 en 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.36×2.59;

    2e verd.:

    overloop, was-/CV-ruimte met bergkast en royale 3e slaapkamer afm. ca. 5.10×3.901 met schuifkastenwand en laminaatvloer.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar ca. 2001
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – strakke wanden voorzien van spachtelputz
    – volledig eigen grond situatie
    – nieuwe motor centraal afzuigsysteem
    – pergola met schaduwdoek in de achtertuin
    – centrale voorziening en warmwater door middel van ” Vaillant” NR combiketel 2019
    – begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
    – begane grond achter en eerste verdieping voor- en achter voorzien van rolluiken
    – begane grond elektrisch zonnescherm aanwezig
    – 2e verdieping screen aanwezig
    – 1e en 2e verdieping grotendeels voorzien van laminaatvloeren

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    2001
    Woonoppervlakte
    125 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    385 m3
    Perceeloppervlakte
    119 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Leliestraat 17

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Wilgenhoek 112

    Capelle aan den IJssel

    Rustig gelegen 4 kamer appartement met 3 slaapkamers, aan de voorzijde een fraai uitzicht over waterplas en aan de achterzijde een een balko...

    Wilgenhoek 87

    Capelle aan den IJssel

    Fantastisch vrij uitzicht vanaf dit, op de topverdieping gelegen, 3-kamer appartement, met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen berging...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: