Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Fuutlaan 107

€ 349.500,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Heerlijk ruime in leuke wijk gelegen eengezinswoning (1989) met eigen oprit met plaats voor eventueel 2 auto’s, een sfeervolle 2,5 meter uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een ruime vergrote hal aan de voorzijde en een separate berging in de zonnige op het oosten gelegen achtertuin. Bel voor een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen en laat je verrassen.

De ligging is ideaal in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkelcentrum de Koperwiek, metrostation Stadsplein, scholen en zorgvoorzieningen. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
oprit met ruimte voor eventueel 2 auto’s, entree, ruime vergrote hal met garderoberuimte, deur naar tussenhal met meterkast, alarminstallatie, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, afgewerkt met witte wand- en vloertegels. Tuingerichte 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met gashaard, parketvloer en openslaande deur naar de verzorgde ruim 8 meter diepe achtertuin met los schuurtje, groenperken, betegeling en achterom; open witte keuken in U opstelling aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, apothekerskast, kleine geïntegreerde vaatwasmachine, magnetron, oven, dubbele spoelbak, mechanische ventilatie, close-in boiler (10 liter) en een stenen werkblad.

Eerste verdieping
overloop, 1 ruime achterslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), 1 voorslaapkamer met 2 openslaande ramen, nette in lichte kleuren afgewerkte badkamer met ligbad, badkamermeubel met spiegels, wastafel en 2 onderkasten, wandcloset, designradiator, 2 wandkastjes en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping.
Open zolder met 2 Velux dakramen waarvan 1 met verduisteringsgordijn, aansluitingen voor wasmachine en droger, CV combiketel (Remeha 2010), mechanische ventilatiebox, knieschotbergingen aan voor- en achterzijde van de woning en een handige bergvliering. Op deze verdieping zijn eenvoudig extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1989
– gelegen op 140m2 eigen grond
– buitenkraan voor- en achterzijde
– elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde
– markies voorzijde
– 2,5 meter uitgebouwde woonkamer achterzijde
– vergrote hal voorzijde
– C.V. combiketel Remeha Calenta C4 – 2010
– geheel voorzien van dubbel glas
– transport bij voorkeur via Rijnvis Zwaveling Notarissen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
118 m2
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
375 m3
Perceeloppervlakte
140 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Frederik Hendrikstraat 8

Capelle aan den IJssel

Zoek je een ruime instapklare woning met charme, dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Wonen in een recent gerenoveerde ruime...

Slotplein 94

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Jacob Catslaan 16

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: