Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Verzorgde 5 kamer eengezinswoning met uitbouwde woonkamer, 3 dakkapellen en kunststof kozijnen (2014) op een perceel van 135 m2 eigen grond. De woning heeft een gunstige ligging nabij (basis-) scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en De Zevenhuizerplas. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, in 2013 vernieuwde geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur met glas inzet naar de royale living bestaande uit een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken en een in 2014 uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De lichte Bruynzeel keuken (2008) in rechte opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur: brede keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron (2014) en oven. Onder de trap is een praktische bergruimte gecreëerd door middel van een schuifdeur. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren met plissé hordeuren naar de tuin. Het plafond is glad gestuukt en op de vloer liggen laminaattegels met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De 2 achter slaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel. De tot het plafond betegelde badkamer (2008) is uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en douche met 2 sproeikoppen. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots en er is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis.

2e Verdieping:
voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, fonteintje en de mechanische ventilatie waarvan het binnenwerk in 2013 is vernieuwd. Er is een luik aanwezig met vlizotrap naar de vliering met veel praktische bergruimte. Slaapkamer IV heeft een airco, het plafond is strak gestuukt, er is bergruimte achter de knieschotten en deze ruimte is prettig licht door de aan beide zijden aanwezige dakkapellen. Beide dakkapellen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met nieuwe kunststof schuttingen en buitenkraan. De op het noordwesten gelegen zonnige achtertuin heeft een achterom naar het achterpad en een stenen berging met elektra. Er is een buitenkraan aanwezig en vanuit de poort loop je zo naar het nabijgelegen speeltuintje.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1983
– vanuit de bouw voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– volledig eigen grond situatie
– dakbedekking berging 2014
– hardhouten boeiboorden in 2018 geschilderd
– energielabel C (definitief)
– ideale ligging nabij voorzieningen als (basis-) scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied “De Zevenhuizerplas”
– oplevering in overleg (indicatie ca. 01-07-2020)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
115 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
367 m3
Perceeloppervlakte
135 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Griendwerkerstraat 67

Rotterdam

Op de 2e verdieping van een centraal gelegen kleinschalig appartementencomplex ligt dit royale 5 kamer hoekappartement van 118 m2 met eigen...

Griendwerkerstraat 19

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten! Centraal gelegen modern en verzorgd 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een kleins...

Charlie Parkersingel 21

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: