Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig onderhouden drive in woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats. De garage is opnieuw ingedeeld met werkkamer en wasruimte.

Indeling:
Begane grond:
entree/gang, deur naar voormalige garage, welke nu ingedeeld is in een werkkamer afm. ca. 4.54×2.75/2.25 en wasruimte met keukenblokje afm. ca. 2.56×2.25. Via een tussengang met modern toilet voorzien van wandcloset bereikt u de tuinkamer van ca. 3.05×4.33 met deur naar de achtertuin met houten chaletberging van ca. 9m2.

1e verd.:
overloop, aan voorzijde gesitueerde woonkamer afm. ca. 7.55×4.33 en luxe woonkeuken afm. ca. 3.05×4.33 met deur naar balkon op het zuidwesten. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van gaskookplaat, diepvriezer met lades, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.

2e verd.:
overloop, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 4.16×2.11 en ca. 4.16×2.10, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.33×3.05 en badkamer met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en brede wandtegel.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1973
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– volledig eigen grond situatie
– zonligging achtertuin zuidwest
– begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
– achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van AWB combiketel
– mooie verzorgde drive-in woning nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, weekmarkt, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda
– De wijk Ommoord ligt aan de rand van de gemeente Rotterdam nabij recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren en het fraaie polderlandschap van de Eendragtspolder met onder andere een roeibaan
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

Aan park, In woonwijk