Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning waar u zo in kunt!

    Dichtbij het Rottemerengebied en de Zevenhuizerplas gesitueerde uitstekend onderhouden eengezinswoning met onder andere een moderne keuken en badkamer op 143 m2 eigen grond.

    Indeling:
    Begane grond:
    entree, hal (vergroot), meterkast, aanpandige berging afm. ca. 2.18×1.61, woonkamer en open keuken (2018) in L-opstelling voorzien van inbouw koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en RVS afzuigkap met directe afvoer naar buiten.
    Via een fraaie 3 delige aluminium schuifpui (1998) is de keurig onderhouden achtertuin bereikbaar met houten berging afm. ca. 2.60×2.30, veranda en grijze vloertegel. De achtertuin grenst aan een waterpartij.
    Tussenhal voorzien van toilet (2017) met wandcloset en fonteintje;

    1e verdieping;
    overloop , 2 achterslaapkamers met nieuwe kunststof Velux dakramen (2020) en 1 voorslaapkamer met schuifkastenwand (2020). Nieuwe badkamer (2020) met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, moderne wand- en vloertegel en verlaagd plafond met inbouwspots;

    2e verdieping;
    overloop, opstelplaats voor wasmachine, bergkast, 4e slaapkamer met dakkapel en luikje naar kleine bergvliering.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1981
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – begane grond en trapopgang naar 1e verdieping voorzien van spachtelputzwanden
    – kindvriendelijke woonwijk
    – volledig eigen grond situatie
    – grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
    – begane grond + 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (metro/bus), uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – nabij recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1981
    Woonoppervlakte
    120 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    398 m3
    Perceeloppervlakte
    143 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Celesta 23

    Rotterdam

    "Oase van rust in de stad" Op bijzonder mooie locatie aan de rand van de wijk, op hoek met waterpartijen aan zij- en achterkant, gesitueerd...

    Vecht 5

    Rotterdam

    In de wijk Zevenkamp ligt deze ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage en parkeerplaats op een royaal perceel va...

    Muurmos 39

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt !! Werkelijk prachtig exclusief, met veel design details ingerichte bijna 14 meter diepe vide-woning met onder ar...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: