Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN!
Op de 3e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex ligt dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement met zonnig balkon en ruime berging in de onderbouw. Ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze woning is instapklaar en kan zonder klussen worden betrokken!

Begane grond:
centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e Verdieping:
entree, hal met intercom, meterkast en toegang tot de vertrekken. In 2017 geplaatste keuken in rechte opstelling met hoogglans witte kasten en een donker kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), oven, koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal bieden dubbele deuren met glas inzet een fraaie entree naar de gezellige woonkamer van ca. 25 m2. Hier is een koof gerealiseerd met inbouwspots en vanuit de woonkamer is het gunstig op de zon gelegen balkon bereikbaar. Ruime hoofdslaapkamer afm. ca. 4.85×3.50 met toegang naar de aangrenzende badkamer. De compacte badkamer is tot het plafond betegeld met witte wandtegels en op de vloer liggen antracietkleurige vloertegels. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots. In de badkamer is een klein raam aanwezig dat open kan zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal met wandcloset en dezelfde betegeling als de badkamer. Slaapkamer II is erg licht door de grote raampartij en meet ca. 3.88×2.28. De woning is op de natte ruimtes na voorzien van een fraaie laminaatvloer en gladde wand- en plafondafwerking.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1966
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– op een paar bovenlichten na geheel dubbele beglazing
– verwarming middels blokverwarming
– warm water door middel van geiser (Vaillant, eigendom)
– erfpacht afgekocht t/m de einddatum 21-03-2116
– betonnen vloeren
– VvE bijdrage € 121,10 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 54,–)
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– energielabel E
– zelfbewoningsplicht met kettingbeding van toepassing
– oplevering kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers2 slaapkamers
Bouwjaar
1966
Woonoppervlakte
71 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers3 kamers
Inhoud
160 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Aalborgpad 8

Rotterdam

Op een rustige locatie gelegen licht afgewerkt 2-kamer appartement met leuke zonnige tuin en separate berging. Het appartement kenmerkt zich...

Alicantepad 42

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Koenraad Bothstraat 94

Rotterdam

Wonen in Rotterdam Prinsenland met veel privacy en uitzicht over de Ringvaartplas? Kom dan kijken in dit verzorgde modern afgewerkte 3 kam...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: