Ruseler NVM Makelaars
VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Prachtig 5 kamer penthouse maisonnette woning op de 5e en 6e verdieping van een schitterend gelegen complex met vrij uitzicht over de Zevenhuizerplas. De woning heeft een ruim balkon en een royaal dakterras en parkeren kunt u op de 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Door de ligging op het westen kunt u heerlijk genieten van de middag en avondzon.

    Op deze locatie kunt u elke dag genieten van een vakantiegevoel, met natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” om de hoek en ‘s avonds wordt u op een schitterende zonsondergang getrakteerd! Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling
    Begane grond:
    Centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen en toegang tot de liften.

    5e Verdieping:
    Entree, hal met meterkast en videofoon. In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde van het huis met ruit tot de grond en vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de mechanische ventilatie unit. Slaap-/werkkamer eveneens aan de voorzijde van de woning. Badkamer I is tot het plafond betegeld met lichte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier is een douchecabine, design radiator en een wastafelmeubel aanwezig. Ruime hoofdslaapkamer met airco unit en een vaste schuifkastenwand. Vanuit de slaapkamer is middels een schuifdeur de complete badkamer bereikbaar welke geheel is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast met verlichting, douchecabine, moderne radiator en wandcloset. 2 Fraaie deuren met glas inzet geven toegang tot de aan de boulevardzijde gesitueerde royale living met grote raampartijen, bestaande uit een gezellige woonkamer en een open keuken (2011) met schiereiland opstelling. De zwarte keuken met grijs composieten aanrechtblad is compleet uitgerust met een brede keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. In de keuken is een wand voorzien van moderne steen strips. Vanuit living is middels een schuifpui het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het riante terras is vanuit de woonkamer bereikbaar, hier zijn een buitenkraan en stopcontacten aanwezig en het terras is ruim genoeg om met een groepje heerlijk te vertoeven en van het uitzicht te genieten.

    6e Verdieping:
    Middels spiltrap bereikbare ruime 4e slaapkamer/studio met glas tot op de grond zodat u hier een fenomenaal uitzicht heeft.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 2009
    – dak- en muurisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – op de natte ruimten na is de woning voorzien van laminaatvloer
    – grotendeels voorzien van horren
    – zonnescherm en screens 2013
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – bijdrage VvE appartement € 288,35 per maand en bijdrage VvE 2 parkeerplaatsen € 60,46 per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en metro)
    – fantastische penthouse, uniek gelegen direct aan de boulevard en plas, nabij recreatiegebied “Rottemeren”
    – oplevering in overleg, indicatie eind juni 2022

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    2009
    Woonoppervlakte
    155 m2
    Ligging
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    509 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Corsicalaan 121

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Corsicalaan 129

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Corsicalaan 119

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt! Mooi strak en modern ingericht 3-kamer appartement op de 9e verdieping met een eigen parkeerplaats en berging in...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: