Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Eengezinswoning met stenen berging en gunstig op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin op een perceel van 110 m2 afgekochte erfpachtgrond. Ideale ligging op de grens van Zevenkamp en Nesselande aan een brede straat met groenstrook en water en nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en deur naar de living afm. ca. 37 m2 bestaande uit een tuingerichte woonkamer en een aan de voorzijde van de woning gesitueerde keuken in L-opstelling. De eenvoudige keuken met kunststof aanrechtblad is voorzien van een afzuigkap, carrouselkast en losse 4 pits keramische kookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de gezellige woonkamer is middels een deur de achtertuin te bereiken. In de woonkamer en in de keuken ligt een laminaatvloer. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje.

1e verd.:
Overloop, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde, dit waren voorheen 2 kamers. Dit is op een eenvoudige manier weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. In lichte kleurstelling betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van het huis. In beide slaapkamers is een vaste schuifkastenwand aanwezig en op de overloop en in de kamers ligt marmoleum op de vloer.

2e verd.:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met 2 dakramen aan de achterzijde, de aansluiting voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier 1 of 2 slaapkamers te realiseren.

Buiten:
Gunstig op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met achterom, buitenkraan en zonnescherm met elektrische bediening. Stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1987
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– grotendeels dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (de voor- en achterdeur zijn van hout)
– erfpacht afgekocht t/m 24-02-2037, einddatum recht 31-03-2086
– energielabel B
– oplevering in overleg (kan snel)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
110 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
367 m3
Perceeloppervlakte
110 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Schildmeer 79

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Maurice de Vlaminckstraat 30

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Zevenkampse Ring 285

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: