Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Roer 321 en 323
Op hoek gesitueerde woning/praktijkwoning met 2 parkeerplaatsen op 181 m2 eigen grond.
De woning is optimaal gesitueerd nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.

Indeling:

Begane grond (323):
entree/gang, meterkast, tussenhal met toilet, deur naar kantoorruimte afm. ca. 9.90×482/2.93.

1e verdieping (321):
woonkamer met open keuken voorzien van vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, keramische kook-/grillplaat, combimagnetron/oven en afzuigkap. Aansluitend is er een balkon aan de voorzijde.

2e verdieping
overloop, 1 voorslaapkamer afm. 4.23×4.82 met schuifkastenwand, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.82×2.21 en badkamer afm. ca. 2.80×1.80 met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en WMA.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1996
– voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– entree/hal voorzien van plavuizenvloer
– 2 parkeerplaatsen aan voorzijde
– gehele woning voorzien van eiken parketvloer
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– volledig eigen grond situatie
– gelegen in westelijk gedeelte van Zevenkamp met goede ontsluiting naar uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk