Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Hoogwaardige stijlvolle villa in het top-segment!

    In de prachtige villawijk “Waterwijk” gesitueerde, bijzonder luxe, hoogwaardig afgewerkte en ingerichte vrijstaande villa op 588 m2 eigen grond, waarvan 50 m2 mandelig. De villa is bereikbaar via een eigen brug en heeft een sfeervolle, schitterende aangelegde onderhoudsvriendelijke voor- zij- en achtertuin.

    De woning ligt aan de rand van de wijk, nabij recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren en het gezellige Nessestrand met boulevard ligt om de hoek.

    Indeling:

    Royale entree, toilet, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras. Aan de achterzijde bevindt zich de fantastische woonkeuken met o.a. een verhoogde open haard en aansluitend de mooie exclusieve keuken voorzien van de meest moderne en luxe inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is via openslaande terrasdeuren de veranda bereikbaar welke in de zomermaanden voor vele sfeer- en buitenmomenten is te gebruiken. Vanuit hier heeft u een fraai zicht op de werkelijk schitterend aangelegde tuin grenzend aan waterpartij met royale tuinberging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de keuken bevindt zich nog de handige bijkeuken.
    Tevens is er een ruime wijnkelder.
    De woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken zijn voorzien van massief eiken vloerdelen. Keuken en bijkeuken zijn voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer;

    1e verd.:
    Overloop, 3 royale slaapkamers, waaronder de master bedroom met smaakvolle walk-in closet en aangrenzend een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Alles uitgevoerd in exclusieve materialen.
    Tevens is er een 2e (gasten) badkamer en is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar 2009
    – dak, muur en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – volledig eigen grond situatie (538 m2 + 50 m2 mandelig)
    – voorzien van centraal stofzuigersysteem
    – centraal filtersysteem waterontkalker
    – centrale verwarming door middel van o.a. hybride systeem warmtepomp met cv ketel en gedeeltelijk vloerverwarming en 22 zonnepanelen met een maximaal vermogen van 7,37 kWp (kilowattpiek)
    – gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
    – bereikbaar via gezamenlijke brug (mandelig)
    – hoogwaardige inrichting en gebruikte materialen
    – de villa is gesitueerd aan de mooie rechterzijde van de Reinier Rondhorstdijk met recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren om de hoek
    – gunstig gelegen nabij metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    2009
    Woonoppervlakte
    238 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    880 m3
    Perceeloppervlakte
    538 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Reinier Rondhorstdijk ong

    Rotterdam

    LET OP! Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Zuideinde ong

    Rotterdam

    LET OP: Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Georges Vantongerloohof 25

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: