Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Een unieke locatie, hoe mooi wil je wonen. Deze hoekwoning heeft een brede zonnige achtertuin en zijtuin, direct grenzend aan plantsoen met kinderspeelplaatsje en het geweldige recreatie- en natuurgebied de Zevenhuizerplas / Rottemeren met het strand en de boulevard van Nesselande om de hoek.

    De speelse hoekwoning heeft veel potentie en is voorzien van brede achtertuin op het zuidwesten van ca, 100 m² met sfeervolle veranda en zijtuin met handige berging. Dit alles op een grote kavel van 240 m².

    Indeling:

    Begane grond: Vergrootte entree / hal, meterkast, de berging / bijkeuken is binnendoor bereikbaar, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Aan voorzijde gesitueerde luxe keuken voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine en een recirculatie afzuigkap.

    Tuin: Deze is royaal en heeft een goede zonligging op het zuidwesten, een sfeervolle veranda en in de zijtuin is een extra berging van hout.

    Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een deur naar het balkon, 1 voorslaapkamer en een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, brede wandtegels en antracietkleurige plavuizen vloer.

    Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen, veel praktische bergruimte achter de knieschotten en een kleine zijkamer met dakraam.

    Overige details
    – Bouwjaar 1988
    – Dak- muur- en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Hardhouten (meranti) kozijnen
    – Erfpachtverplichting (canon) tot 28-12-2086 en is afgekocht voor 50 jaar t/m 28-12-2037
    – Grotendeels voorzien van laminaatvloeren
    – CV en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming
    – Vloerverwarming op de begane grond
    – Mooie hoeklocatie met daardoor brede achtertuin. Leuke ligging aan plantsoen met kinderspeelplaatsje.
    – Gunstig gesitueerd nabij metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
    – Gelegen in het gewilde oostelijk gedeelte van Zevenkamp nabij Nesselande met strand en boulevard van de Zevenhuizerplas en het fraaie recreatie / natuurgebied van de Rottemeren.
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1988
    Woonoppervlakte
    120 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    424 m3
    Perceeloppervlakte
    240 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Clara de Vriesstraat 44

    Rotterdam

    Royale 6 kamer 2-onder-1-kapwoning met zonnige op het zuiden gelegen tuin, dakterras, garage en eigen parkeerplaats op een perceel van 230 m...

    Lenny Tristanostraat 16

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Fats Wallerhof 5

    Rotterdam

    In een kindvriendelijk hofje in de wijk Zevenkamp ligt deze keurig onderhouden kwadrant woning met inpandige berging, houten tuinhuisje en g...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: