Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Een riante parkachtige tuin op een perceel van 425 m2 eigen grond.
Dan is dit uw kans!

In deelplan Haag en Park gelegen modern afgewerkte 4 kamer hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning, een houten berging, een eigen parkeerplaats en een geweldige fraai aangelegde achtertuin met groot terras. De woning bevindt zich aan het eind van een doodlopende straat, is erg licht door de zijramen op de begane grond en eerste verdieping en ligt op 425 m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, deur naar de living, openslaande zijdeur naar de tuin en een deur naar de trapopgang met betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De moderne witte woonkeuken met zwart composiet aanrechtblad heeft veel kastruimte en is compleet uitgerust met onder andere een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer met een houtgestookte open haard afgewerkt met Belgisch hardsteen. De woonkamer heeft een ruime trapkast, een zijraam en openslaande deuren naar de op het Zuidwesten gelegen achtertuin met veel privacy, waar u op ieder moment van de dag kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt verblijven. De achtertuin is achterom bereikbaar en heeft een houten schuur.

1e verd.:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel en aan de voorzijde de master bedroom met dakkapel en zijraam met uitzicht op de tuin. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met spiegelkast, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en witte en natuurkleurige wandtegels en witte vloertegels.

2e verd.:
Grote zolderverdieping op stahoogte over de hele lengte van de woning, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Mogelijkheid om een vaste trap te realiseren waardoor op deze verdieping 1 of meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2006
– vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
– voorzien van draai-/kiepramen
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– nagenoeg geheel voorzien van strakke laminaatvloeren
– buitenkraan aan de zijkant van de woning
– energielabel A
– gunstige ligging in het rustige wijkje Haag en Park nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusBeschikbaarSlaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2006
Perceeloppervlakte
425 m2
Liggingen
Aan park, In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers5 kamers

Betrokken makelaars

Art Knibbe & Mieke Brand

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Laura Ashleystraat 35

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten! Om de hoek van het Nessestrand en boulevard! Keurig onderhouden, modern en strak ingerichte eengez...

Madame Gresstraat 69

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Max Heymansstraat 47

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor inloopmomenten! In de gewilde woonwijk Haag en Park nabij het Nessestrand gesitueerde hoekwoning met 13,5 meter diepe...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media:

Ruseler NVM Makelaars