Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Rotterdam – Paul Desmondsingel 158

€ 435.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op een gewilde locatie aan de rand van de wijk Zevenkamp, nabij de “Zevenhuizerplas”, de wijk Nesselande en veel groen ligt deze goed onderhouden ruime geschakelde 2 onder 1-kapwoning met garage en zonnige op het noordwesten gelegen tuin op een perceel van 214 m2 eigen grond. Prettige woning met veel mogelijkheden op een centrale locatie.

Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, praktische bergkast onder de trap en toegang tot de garage. In de garage is een kanteldeur aanwezig met inloopdeur en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Deur naar de living bestaande uit een tuingerichte woonkamer met grote raampartij en houten schuifpui en een aan de voorzijde gesitueerde open keuken in U-opstelling. De witte keuken met hoge kasten is compleet uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, Quooker, vaatwasmachine en dubbele spoelbak voor het raam. Op de begane grond liggen witte vloertegels met vloerverwarming.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar 2e verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis met inloopkast. De fraaie in 2015 vernieuwde badkamer is geheel in grijs-witte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, 2 kasten, dubbel wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast en inloopdouche met drain.
Onder de grijze vloertegels ligt elektrische vloerverwarming. In de badkamer is een kunststof dakraam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. De separate toiletruimte met wandcloset heeft dezelfde betegeling als de badkamer en is eveneens in 2015 vernieuwd. Slaapkamer II en III zijn beiden ruime kamers en deze bevinden zich aan de voorzijde van het huis. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
middels vaste trap bereikbare overloop met deur naar de voormalige wasruimte en luik naar de bergzolder en deur naar slaapkamer IV. Deze L-vormige kamer is verrassend ruim en heeft een groot kunststof dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Brede op het noordwesten gelegen zonnige achtertuin, deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel vaste en groenblijvende planten. In de tuin kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. In de achtertuin en in de garage is een kraan aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1988
– volledig eigen grond situatie
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatievoorzieningen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
151 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
576 m3
Perceeloppervlakte
214 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Paul Desmondsingel 166

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Ben Websterstraat 10

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Laura Ashleystraat 31

Rotterdam

Het strand om de hoek! Nabij boulevard en strand in de gewilde wijk “Haag en Park” gesitueerde eengezinswoning met eigen parkeerplaats i...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: