Omschrijving

Keurig modern en strak ingericht 4 kamer top (bovenste verdieping) appartement.

Door de fraaie ligging aan de rand van Ommoord heb je een bijzonder mooi vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam en de zoom van het Kralingsebos.

Het appartement is gelegen op de 8e verdieping van een fraai gerenoveerd appartementencomplex met alle voorzieningen om de hoek waaronder winkelcentrum “Binnenhof”, de weekmarkt en metrostation “Binnenhof”.

Voorzien van onder andere een moderne keuken, badkamer, strakke muurafwerking en doorlopende pvc vloer.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, woonkamer met airco en deur naar zonnig balkon op het zuiden. Aan de voorzijde gesitueerde keuken voorzien van inbouw gaskookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, vaatwasmachine, diepvriezer en RVS afzuigkap. Verder afgewerkt met moderne mozaïek details.
Tussenhal, voorslaapkamer, toilet (2020) met wandcloset, fonteintje, verlaagd plafond met inbouwspots en brede wandtegel. Badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, drain afvoer, verlaagd plafond met inbouwspots en afgewerkt met moderne wand en vloertegel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969. Gerenoveerd in 2007
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Woonkamer voorzien van airco
– Gehele appartement voorzien van “Coretec” PVC vloer
– Grotendeels voorzien van strakke stucwanden
– Gesitueerd om de hoek bij winkelcentrum “Binnenhof”
– VVE bijdrage € 229,11 per maand
– Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– Berging in de onderbouw
– CV en warmwatervoorziening door middel van “AWB” HR combiketel
– Gesitueerd in fraai ogend gerenoveerd appartementencomplex
– Mooi gelegen aan de rand van Ommoord nabij alle voorzieningen die je maar kunt bedenken. Optimale bereikbaarheid door metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk, Vrij uitzicht