Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Ruim wonen in Rotterdam op een gewilde locatie in de jonge woonwijk Prinsenland met uitzicht over het Prinsenpark!

Neem dan een kijkje bij dit goed onderhouden herenhuis met dubbele garage, 2 royale terrassen op het zuiden. De woning heeft een speelse split level indeling met op de begane grond een plafondhoogte van 3.36m. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met glazen pui en veel lichtinval, garderoberuimte, meterkast, deur naar woonkamer met fraai hoog plafond van ca. 3.36m wat een ruimtelijk effect en allure geeft. De woonkamer is licht door de grote raampartij. Middels een trapje is de gezellige woonkeuken bereikbaar. De keuken heeft een glazen balustrade waardoor het contact met de woonkamer optimaal is. Het kookeiland heeft een keramische kookplaat (2020) afzuigschouw (2020), “Smeg” oven, granieten aanrechtblad en een op maat gemaakt tafelblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder “Siemens” vaatwasmachine, combi magnetron (2020) en koelkast. Vanuit de keuken is door de openslaande deuren het gunstig op het zuiden gelegen zonnige betegelde terras afm. ca. 17m2 bereikbaar. Hier is een zonnescherm en een buitenkraan aanwezig. In de achterhal bevindt zich de toiletruimte en is een achterdeur met een trap naar de voortuin met parkeerplaats groot genoeg voor 2 auto’s, een kanteldeur naar de garage en een loopdeur naar de berging en studio.

Souterrain:
Praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een deur is de geluidsdichte geventileerde studio bereikbaar en de garage.

1e Verdieping:
Overloop, 2 lichte slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De speels ingedeelde master bedroom met boudoir, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tot het plafond betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, 2 wastafels en toilet.

2e Verdieping:
Met een vaste trap is de fraaie studio/4e slaapkamer bereikbaar, deze ruimte is erg licht door de grote raampartijen en heeft een pantry en een toegang tot het rondom gelegen betegelde zonnige dakterras met fraai uitzocht over Prinsenland en het Prinsenpark. De studio is voorzien van een vaste kast aanwezig met de C.V.-combiketel “Remeha” 2017) en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1994
– erfpachtrecht afgekocht tot einde looptijd 2091
– voorzien van dak-, en muurisolatie
– de woonkamer is voorzien van een parketvloer, de keuken van plavuizen
– 1e en 2e verdieping voorzien van een bamboe vloer, met uitzondering van de natte ruimten.
– voorzien van stuc- en gespoten wanden
– binnen en buiten schilderwerk 2019
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels C.V.-combiketel “Remeha” 2017
– energielabel B (voorlopig)
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
138 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Kamers6 kamers
Inhoud
567 m3
Perceeloppervlakte
144 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Jinnahsingel 4

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Alida Tartaud-Kleinstraat 85

Rotterdam

In de gewilde woonwijk Prinsenland ligt deze goed onderhouden moderne 2-onder-1 kapwoning met speelse indeling, eigen parkeerplaats en fraai...

Akkerwinde 343

Capelle aan den IJssel

Vanuit dit ideale startersappartement op de 10e verdieping heb je een heerlijk uitzicht! Dit leuke 2 kamer appartement ligt in het verzorg...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: