Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurige ruime (woonkamer met grote uitbouw) tusseneengezinswoning met zonnige tuin op het noordwesten op 143 m2 eigen grond. De woning is optimaal gesitueerd in een brede straat om de hoek van het Rietveldpark en nabij de Zevenhuizerplas en de boulevard van Nesselande.

Indeling:

Entree/gang, meterkast, toilet, trapkast, royale uitgebouwde (grote uitbouw) met openslaande terrasdeuren naar achtertuin met houten berging. Aan de voorzijde is de moderne hoogglans zwarte keuken gesitueerd welke is voorzien van een inductie kookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasmachine, dubbele spoelbakken, koel-/vriescombinatie, granieten blad, brede witte wandtegel en RVS afzuigkap met directe afvoer;

1e verd.:

Overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.37×5.15, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.10×3.04 en 4.08×1.99. Badkamer afm. ca. 3.06×1.99 met douche, wastafel, wandcloset en lichte wandtegel tot bovenaan;

2e verd.:

Grote zolderkamer afm. ca. 7.06×5.15 met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– bouwjaar 2008
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
– gehele woning voorzien van strak afgewerkte wanden
– volledig eigen grond situatie
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro/bus), uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht, winkelcentrum “Boulevard Nesselande” en recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk