Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

In de jonge kindvriendelijke wijk Nesselande ligt op een perceel van 138 m2 eigen grond deze keurig onderhouden eengezinswoning met eigen parkeerplaats, berging en dakkapel. De woning ligt in het groene rustige deelwijkje Haag en Park en nabij scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum “Boulevard Nesselande” en recreatiegebied “Zevenhuizerplas”.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en dakraam, deur naar de keuken met garderobekast met schuifdeuren. De aan 2 zijden opgestelde hoogglans witte keuken is compleet uitgerust met een brede 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, losse magnetron en 1 1/2 spoelbak. Vanuit de keuken is middels een deur de voortuin te bereiken. Gezellige tuingerichte woonkamer met praktische trapkast voorzien van wasmachine aansluiting en openslaande deuren naar de achtertuin. Deur met glas inzet naar de tussenhal, hier bevindt zich de trapopgang en de in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de begane grond liggen antraciet grijze vloertegels met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beiden met raam en daarboven een dakraam wat de ruimtes een speels effect geeft. De geheel in wit/grijze kleurstelling betegelde badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad, wandcloset, inloopdouche met regendouche, handdouche en draingoot, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. De slaapkamer aan de voorzijde is door een brede dakkapel vergroot en heeft een vaste kast. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloos doorgelegde laminaatvloer met V-groef.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering.

Buiten:
Op het noordoosten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, deels vernieuwde schutting en houten berging met elektra. Hier is tevens een kunststof berging aanwezig voor extra bergruimte.
Eigen parkeerplaats en extra houten berging aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2006
– volledig eigen grond situatie
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– de woning is voorzien van een alarminstallatie
– buitenschilderwerk woning uitgevoerd in juli 2020
– extra houten berging aanwezig in de voortuin
– de houten berging in de achtertuin is in 2018 geschilderd
– extra kunststof berging aanwezig in de achtertuin
– ideale rustige ligging maar nabij voorzieningen
– het is mogelijk om een vaste trap te realiseren naar de 2e verdieping zodat hier extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden
– oplevering in overleg, indicatie eind september 2020

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
107 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
377 m3
Perceeloppervlakte
138 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Corsicalaan 57

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Laan van Avant-Garde 352

Rotterdam

Mooi aan de laan van Avant-Garde tegenover het hockeyveld gelegen, uitgebouwd herenhuis met erker en tuin met veranda/buitenkeuken op 138 m2...

Laan van Dada 84

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: