Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Tuinliefhebbers opgelet!

    Deze fraaie 5-kamer geschakelde villa, 170m2 woonoppervlak, heeft onder andere een fraaie woonkeuken welke direct gesitueerd is aan een 20 meter diepe achtertuin. Hierdoor heeft u een optimale woon-/tuinbeleving en veel mogelijkheden. De uitstraling aan de voorzijde heeft een eigentijds karakter met name door de opbouw op de garage en de charmante kap met overstek. De woning is gesitueerd aan de rand van Nesselande in de onmiddellijke nabijheid van de Zuidplaspolder en recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren.

    Indeling:
    entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset, via de hal is de woonkamer bereikbaar met sfeervolle shutters en vrij uitzicht. Blikvanger is hier de fraaie brede bio ethanol open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de riante moderne woonkeuken met inbouw inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron, elektrische oven, warmhoudlade en vaatwasmachine. Naast deze mooie keukenopstelling met zwart natuurstenenblad is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. Via de openslaande deuren is van hieruit de riante ca. 20 meter diepe achtertuin bereikbaar met terrassen, bloemperken en veel ruimte voor diverse activiteiten. Vanaf de woonkeuken is ook binnendoor de garage bereikbaar.

    1e verd.:
    overloop, 2 voorslaapkamers, 1 slaapkamer boven de garage en 1 achterslaapkamer. Badkamer met ligbad, dubbele wastafelmeubel, separate douche en wandcloset.

    2e verd.:
    was-/garderoberuimte en werkkamer, eventueel geschikt voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 2009
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – volledig eigen grond situatie
    – 5 slaapkamers realiseerbaar
    – garage is heden in gebruik als bijkeuken, derhalve is dit meegeteld in het gebruiksoppervlak wonen
    – begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
    – eigen parkeerplaats in voortuin
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – gunstig gesitueerd nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda, metrostation, Nessestrand met boulevard en recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/ Rottemeren
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    2009
    Woonoppervlakte
    188 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    690 m3
    Perceeloppervlakte
    345 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Laan van Magisch Realisme 5

    Rotterdam

    Wat een plaatje! Woning waar u zo in kunt! Prachtig op hoek gesitueerde geschakelde villa met riante tuin (met als blikvanger de overdekte...

    Henri Laurenspad 26

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt! Mooi met voorzijde aan singel gesitueerde moderne strak ingerichte eengezinswoning met zonnig achtertuin op het n...

    Laan van Avant-Garde 404

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: