Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Prachtige woning waar u zo in kunt!

    Keurig onderhouden, modern en strak ingerichte eengezinswoning met 11 meter diepe achtertuin gelegen op 130 m2 eigen grond. De woning is gesitueerd nabij het fraaie polderlandschap van de “Eendrachtspolder” en recreatie/natuurgebied Zevenhuizerplas / Rottemeren.

    Indeling:
    Entree / gang, meterkast, toilet met wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met 2 openslaande terrasdeuren naar de achtertuin met houten berging.
    Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2017) welke is voorzien van een inbouw-vaatwasmachine, elektrische oven, inductiekookplaat, cooker, koel/vriescombinatie en recirculatie afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

    1e verdieping: Overloop, 1 achterslaapkamer, 4.50 x 3.05, 1 voorslaapkamer 3.57 x 2.31 en moderne nieuwe (2020) badkamer 2.12 x 2.97 met ligbad, separate douche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel, brede wandtegel, lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots.

    2e verdieping: Riante hoofdslaapkamer van 5.27 x 4.50, 4e slaapkamer 2.97 x 2.36 en separate wasruimte van 2.97 x 2.07.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 2003
    – Dak-, muur-en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Elektrische rolluiken op de 1e en 2e verdieping
    – Voorzien van strakke lichte muurafwerking
    – Volledig eigen grond situatie
    – Gehele woning voorzien van laminaat vloeren
    – Fijne praktische voortuin voor gezellige middag en avondzon uurtjes
    – Elektrische zonwering op de begane grond aan de achterzijde van de woning
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – Gunstig gesitueerd nabij openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda., boulevard en strand van de “Zevenhuizerplas” en winkelcentrum “Boulevard Nesselande”
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    2003
    Woonoppervlakte
    125 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    390 m3
    Perceeloppervlakte
    130 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Wout van Heusdensingel 63

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Brandingdijk 152

    Rotterdam

    Royaal (95 m2) 3-kamer appartement op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van Nesselande met eigen afgeslot...

    Marius Richtersstraat 68

    Rotterdam

    Nabij het Rietveldpark en het strand gesitueerde 6 kamer eengezinswoning met houten berging, 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op he...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: