Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Woning waar u zo in kunt!

    Zeer royale “tuitgevel” woning (165 m2) met mooi, neutraal en strak interieur en bijzondere royale 2e verdieping van 51 m2. Ruime zonnige achtertuin op het westen.
    Recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” ligt om de hoek.

    Indeling:

    entree/gang, meterkast, toilet met brede moderne wandtegel, wandcloset, fonteintje, natuurstenen details en antracietkleurige plavuizenvloer. Mooie met 2 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande terrasdeuren naar achtertuin met houten berging. Ligging achtertuin op het zonnige westen. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd voorzien van vaatwasmachine, afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, composiet blad en combi magnetron/oven. Blikvanger zijn hier de ramen die tot aan de vloer doorlopen;

    1e verd.:

    overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.43×2.30 en 5.54×2.78. 1 voorslaapkamer afm. ca. 4.39×2.78. Tevens is aan de voorzijde de fraaie moderne badkamer gesitueerd met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche, wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer;

    2e verd.:

    door tuitgevel verbazingwekkend grote 2e verdieping van ca. 51 m2 met hoge nok voorzien van 1 slaapkamer afm. ca. 5.15×4.40 en grote voorzolder/slaapkamer afm. ca. 3.90×5.45 beide voorzien van laminaatvloer en tot aan de vloer doorlopende ramen. Tevens is hier een separate wasruimte afm. ca. 2.83×1.11 en een bergvliering.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar 2007
    – gehele woning voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – grotendeels voorzien van strakke spachtelputzwanden
    – gehele woning voorzien van laminaatvloer
    – volledig eigen grond situatie
    – achtertuin grenzend aan handig parkeerplaatsje waardoor de woning aan de achterzijde grotendeels vrij uitzicht heeft
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – gesitueerd in boomrijke laan nabij scholen, sportvelden, openbaar vervoer (metro en bus), winkelcentrum “Boulevard Nesselande” en de mooie boulevard aan de Zevenhuizerplas.
    – de kindvriendelijke woonwijk Nesselande is optimaal gesitueerd aan de oostkant van Rotterdam met op loop- en fietsafstand de fraaie Rottemeren, de “Willem Alexander” roeibaan en de “Eendrachtspolder” richting Zevenhuizen
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    2007
    Woonoppervlakte
    165 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    530 m3
    Perceeloppervlakte
    162 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Laan van Avant-Garde 518

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Maurice de Vlaminckstraat 21

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Laan van Avant-Garde 404

    Rotterdam

    In de gewilde jonge woonwijk Nesselande ligt deze goed onderhouden hoekwoning met berging, overkapping en speelse erker op een perceel van 1...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: